Villa zu verkaufen in L'Olleria

395.000 €
  • 478 m2
  • 6.310 m2
  • 5
  • 4
Ref.  License to Chill
Beschreibung

Die Villa „License to Chill“ ist ein charmantes ländliches Anwesen mit einem großen Garten und einem herrlichen beheizten Pool von 9 x 5 m am Rande eines Städtchens namens L’Olleria in der Region Valencia. Auf einem 6,310 m²  großen Grundstück beträgt die bebaute Fläche 478 m².

Eingebettet in eine ruhige Waldgegend bietet es eine beeindruckende Aussicht und ein großartiges Potenzial für die Unterbringung von Personen.

"License to Chill" ist nicht nur ein fantastisches riesiges Familienhaus, sondern ist auch als "Alojamiento rural" zu verwenden - als Gästehaus zum Vermieten ländlicher Wohnungen. Ein Zuhause, in dem man den typisch spanischen Lifestyle genießen kann. Hier können Sie zur Ruhe kommen, indem Sie die atemberaubende  Aussicht bewundern, Sie können Fahrrad fahren oder in den bezaubernden Wäldern und Bergen wandern.

Ursprünglich war es eine authentische Finca, die vor 1975 erbaut und von den bisherigen Eigentümern vollständig in eine charaktervolle, komfortable Villa umgewandelt wurde. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Bad, verschiedene Badezimmer, 2 Wohnzimmer und vieles mehr.

Der heimelige Garten ist mehrfach unterteilt, jedes Teil hat einen eigenen Nutzen.

Nachdem Sie das Eingangstor passiert haben, finden Sie einen großen Parkplatz vor. Eine schattige Terrasse mit Pflanzen und Töpfen lädt Sie dazu ein, dieses einzigartige Anwesen weiter zu erkunden.

Das Erdgeschoss, das derzeit als Wohnbereich genutzt wird, ist durch eine Tür vom Rest des Hauses getrennt und bietet den Eigentümern absolute Privatsphäre. Ein großer Korridor mit einer imposanten Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich der äußerst geräumige Bereich für die Vermietung an Gäste befindet.

Natürlich ist diese Unterkunft auch für nicht kommerzielle Nutzung geeignet - als perfektes Zuhause für Menschen, die in einem „ländlichen Hafen“ mit allem modernen Komfort ankommen möchten. Es besteht keinerlei Notwendigkeit, das Vermietungsgeschäft weiterzuführen.

 

Das Erdgeschoss besteht aus:

  • einer großzügige Eingangshalle von 18,68m² mit Treppe zum ersten Stock und  Zugangstür zum privaten Bereich der Eigentümer
  • einem komfortablen Esszimmer mit 35,28m², verbunden mit einem hohen Sitzbereich zum Entspannen von 37,68m² mit Holzofen
    • einer modernen Küche im Landhausstil von 19,72m² mit Speisekammer von 1,76m²
    • einem Abstellraum mit 1,76m²
    • einem 3,55m² große Flur, der mit dem Schlafzimmer mit Doppelbett und dem eigenen Bad verbunden ist
    • einem lichtdurchfluteten Doppelzimmer von 24,28m² mit eigenem 11,69m² großen Bad mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Pool
    • einem separaten Duschbad von 5,07m² mit Gästetoilette

Die erste Etage ist bisher für die Vermietung von Unterkünften reserviert:

  • ein großer Korridor, der die verschiedenen Räume verbindet
  • ein luxuriöses Doppelzimmer mit 21,65m², Einbauschrank, Sitzecke und eigenem 5,61m² großem Bad
  • ein 16m² großes, charmantes Doppelzimmer mit Einbauschrank, Sitzecke und eigenem Bad von 8,07m²
  • ein Zwei-Bett-Schlafzimmer mit 20,25m²
  • ein großes 3-Bett-Zimmer von 21,61m² mit Büroflächen, das ideale Zimmer für Kinder
  • ein ruhiges Badezimmer mit 9,55m²
  • eine 27,08m² große Entspannungslounge mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit schöner Aussicht

Der Außenbereich:

  • beheizter Pool von 9x5m mit automatischer Steuerung
  • Außendusche
  • sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick auf diesen schönen Pool
  • komplett eingezäuntes Grundstück
  • überdachte Terrasse
  • fünf praktische Arbeitsräume
  • Chill-out-Bereich im Freien
  • großer Obstgarten
  • viele Parkplätze
  • Spielplatz
  • mehrere Sitzecken
  • Landschaftsgarten
  • 360° malerische Rundumsicht

Und darüber hinaus:

  • Eigentum in ausgezeichnetem Zustand
  • Hauptwasser und Strom
  • Heizung über 2 Holzbrenner und Klimaanlage
  • Fensterläden
  • Moskito-Jalousien
  • PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
  • Klimaanlagen in allen Zimmern
  • Einbauschränke
  • Elektro- und Gaskessel für Warmwasser
  • Gasküchenausstattung,
  • Klärgrube.
  • Obstgarten
  • wird teilweise möbliert verkauft
  • offen für reelle Angebote
  • 45  Minuten Fahrt zu den weißen Sandstränden
  • 2 km vom Dorf L’Olleria entfernt
  • 15 Minuten Fahrt in die lebendige Stadt Ontinyent
  • 20 Minuten Fahrt in die wunderschöne historische Stadt Xativa
  • 55 Minuten Fahrt zum Flughafen Valencia
  • 1h10 zum Flughafen Alicante

Dieses großzügig  geschnittene Haus beeindruckt durch sein gewaltiges Potenzial. Genießen Sie die Weite und die frische Landluft, obgleich in der Nähe von Dorf und Städten.

Die Villa „License to Chill“ ist die richtige Wahl für Personen, die einen modernen Landhausstil schätzen und / oder Mieteinnahmen wünschen.

L’Olleria ist ein Städtchen mit 9.000 Einwohnern in der Verwaltungsregion „Vall d’Albaida“ , Provinz Valencia. Von dort sind es 75 km zur Stadt Valencia und 103 km nach Alicante. L’Olleria liegt zwischen den Städten Alcoy, Ontinyent, Xàtiva und Gandia.

Die Sierra Grossa, die Landschaft um L'Olleria, ist durchzogen von den Schluchten Grau und Puerto. Die Gemeinde, durch die der Fluss Clariano fließt, zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Bewirtung aus: Weinberge, Oliven, Johannisbrotbäume, Mandel- und Obstbäume sowie aromatische Pflanzen. Die Vegetation profitiert vom trockenen mediterranen Klima. Eine lange handwerkschaftliche  Tradition prägte die Geschichte der Menschen in L'Olleria.

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  • Typ:Villa
  • Schlafzimmer:5
  • Ortschaft:L'Olleria
  • Badezimmer:4
  • Toiletten:1
  • Zone:Auf der Landzeite
  • Wohnzimmer:2
  • Aussicht:Tal & Berge
  • Esszimmer:1
  • Größe der Parzelle:6.310 m2
  • Küche:Landkuchen
  • Bebaute Fläche:478 m2
  • Jahr der Renovierung:2018
  • Baujahr:1975
  • Heizung:Kamin
  • Abstellraum:Ja
  • Pool:Eingebauter
  • Klimaanlage:Kalt und Warm
  • Offene Terrasse:Ja
  • Überdachte Terrasse:Ja
  • Adsl:Ja
  • Parkplatz:Ja
  • Dusche im Freien:Ja
  • Möbliert:Ja
  • Doppelverglasung:Ja
  • Sicherheitstür:Ja
  • Eingezäuntes Grundstück:Ja
  • Kamin:Ja
  • Geländeart:Landschaftsgarten
  • Bauart:Backsteinhaus
  • Garten:Ja
Video der Liegenschaft
Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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