Villa zum Verkauf en La Drova (Barx)

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Das luxuriöse Anwesen „Green Paradise“liegt versteckt in einer ruhigen Gegend der „La Drova“, in der Nähe der Berge und Strände von Gandia. „La Drova“gilt als eine der schönsten und komfortabelsten Siedlungen in der Communidad Valencia.

Diese geräumige Villa wurde 1977 mit allen Haupträumen auf einer Ebene erbaut und ist daher auch für Personen mit Behinderung zugänglich. Sie ist von einem grünen, abgelegenen Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist und eine herrliche Aussicht auf die Berge bietet. Die Integration des Hauses in das Grundstück und der üppige Garten, der das Haus umgibt, ermöglicht absolute Privatsphäre. Diese Immobilie ist von der Straße aus nicht einsehbar.

Die Villa „Green Paradise“hat eine bebaute Fläche von 491m² auf einem Grundstück von 4.386m² und verfügt über einen großen Swimmingpool von 15 x 8m, einen Tennisplatz, einen wartungsarmen Garten, eine beeindruckende Bodega, die als Unterhaltungsraum genutzt wird, und zwei erstaunliche, autarke Baumhäuser . Auch gibt es eine Veranda und großzügige Außenterrassen.

Passieren Sie das elektrische Eingangstor und entdecken Sie eine große Auffahrt, die von Pflanzen und beeindruckenden Bäumen umgeben ist und die Sie zu den schattigen Parkplätzen auf der Rückseite des Grundstücks führt.
Hier gibt es gleich zwei Wege - einen, der Sie in das untere Gebäude führt - der andere, der Sie zu einer Terrasse im Freien bringt, wo Sie auch die Haupteingangstür vorfinden.

• Das Erdgeschoss besteht aus:
  - luftiger Terrasse, die den Wohnraum an warmen Sommertagen erweitert
  - einladendem Eingangsbereich von 12m² mit Treppe zum Untergeschoss
  - 13m² großer Veranda zum Entspannen und Bewundern der Aussicht
  - stilvollem Wohn-/Essbereich von 34,68m² mit offenem Kamin
  - einer klassischen, schicken Küche im Landhausstil von 12,30m² mit Sitzbereich, die Küche ist ebenso mit einer überdachten, luftigen Terrasse mit Grill für große Abendessen und Fiestas verbunden
  - einem Nachtkorridor von 2,87m², der zu den Schlafbereichen führt, und eine Halle von 5,44m²
  - einem komfortablen Hauptschlafzimmer von 11,8m² mit luxuriösem en-suite Badezimmer von 10m², dieses Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Bidet
  - einem weiteren geräumigen Doppelzimmer von 10,73m² mit eigenem Bad von 6m², dieses Badezimmer bietet ein Waschbecken, eine Dusche, eine Toilette und ein Bidet
  - ein eleganten Doppelzimmer von 10,72m² mit eigenem Bad von 4,86​​m² mit Waschbecken, Dusche und Toilette
  - einem hellen und luftigen Doppelzimmer mit 10,31m²
  - Gästetoilette von 2,28m² mit Dusche und Waschbecken

• Die untere Etage:
  wurde zum Teil in einen amüsanten Unterhaltungsbereich mit authentischer spanischer Bodega umgebaut, in der kostbare Weine gelagert werden. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um reichhaltige Abendessen und Partys zu organisieren
  - verschiedene Relax- & Sitzecken
  - voll ausgestattete Küche
  - Gästetoilette & Dusche
  - Lagerung
  - Werkstatt
•  
• Außen- & Gartenbereich:
  - Swimmingpool im Resort-Stil von 15 x 8 m mit automatischem Steuerungssystem (muss gewartet werden)
  - großes Tennisfeld (muss gewartet werden)
  - BBQ/Paella-Küche mit typisch spanischem Familientisch
  - schönes, autarkes Baumhaus unter den Bäumen
  - ein weiteres autarkes Baumhaus in den Ästen einer massiven Eiche, mit Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich und Badezimmer mit Toilette und Dusche
  - zwei externe Toiletten
  - externe Dusche
  - beeindruckende mediterrane Bäume und Pflanzen
  - Plätze zum Entspannen
  - total eingezäunt
  - elektrisches Tor
  - externe Küche 

• Und mehr:
  - Wasser- und Stromanschluss
  - hochwertige handwerkliche Holzverarbeitung
  - Zentralheizung
  - offene Feuerstelle
  - Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohn-/Esszimmer
  - doppelverglaste Fenster mit hochwertigen Holzrahmen
  - Fensterläden
  - Moskitorollos
  - Fenstergitter
  - Dach in gutem Zustand
  - Gas & Strom Küchengeräte
  - Elektroboiler für Warmwasser
  - neutrale Fliesen
  - Klärgrube
  - keine Nachbarn gegenüber

Jährliche IBI-Steuer 1.181,19€, Müllgebühr 590,59€
Wird möbliert verkauft.
3 km vom Dorf entfernt
15 Minuten Fahrt nach Gandia und zu den weißen Sandstränden
1 Stunde Fahrt zum Flughafen Valencia
1h30 Fahrt zum Flughafen Alicante

Wenn Lage, Natur, Stil, Raum sowie hochwertige Verarbeitung für Sie von Bedeutung sind, dann gibt es zur Villa „Green Paradise“kaum eine Alternative.
Ein perfektes, prestigeträchtiges Familienhaus oder beneidenswertes Urlaubsdomizil für sich selbst oder Gäste. Diese Art von Immobilie kann während der Sommerferien problemlos vermietet werden. Die Region „La Drova“ ist eine atemberaubend schöne Gegend und ideal zum Wandern, Klettern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten.
Ideal auch für Strandliebhaber, jedoch ohne den typischen Sommerstress von Wohnungen in Strandnähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigenn Familienhaus oder einer soliden Investition sind, einem Zuhause mit Aussicht, einem Rückzugsort von der Hektik der heutigen Zeit, aber in der Nähe der Stadt, dann ist dies die perfekte Immobilie für Ihren Lebensstil!!!

Warten Sie nicht, fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin!

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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