Villa à vendre à Ontinyent

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Investir, Inviter, Profiter …

«The White Manor» est une propriété luxueuse avec un grand jardin situé dans la périphérie d'Ontinyent sur un terrain «mixte» (urbain et urbanisable) de 25.499m², avec une surface construite totale actuelle de 872m². Nichée dans un quartier calme, elle offre des vues impressionnantes et possède un potentiel exceptionnel d'accueil.

"Investir":

Ce bien est livré avec une parcelle classifiée « urbanisable » de 20.700m² sur laquelle 8 maisons peuvent être construites (2.077m² au total). Cela signifie que cette parcelle peut être divisée en différentes parcelles plus petites revendues séparément.

"Inviter":

La propriété pourrait également être transformée en une maison d'hôtes rurale, avec des cottages écologiques ou des petits chalets répartis sur l'immense terrain.

"Profiter":

Tout simplement, cela pourrait être l'endroit idéal pour des propriétaires avec beaucoup de famille et d'amis. Une maison où vous pouvez vous rassembler et profiter de la bonne vie espagnole et vous reposer en admirant les vues incroyables.

C'était une authentique « Finca » qui a été totalement réformée en 1980 en un manoir confortable, abritant 6 chambres doubles, 1 chambre simple et 2 salles de bains. Le jardin paisible est séparé en différentes parties, chaque partie ayant sa propre utilité et elle dispose d’une piscine accueillante de 14x7m.

Passez la grille d'entrée et découvrez une grande allée entourée de toutes sortes de plantes, arbres et pots, qui vous guide vers le parking sur le côté de la propriété. Découvrez ensuite la maison et le jardin entourant la maison.

Juste en face de la maison se trouve une terrasse aérée ainsi qu'un patio couvert et à côté, un patio romantique avec barbecue et espace détente et escalier menant à une possible future véranda en verre de 32m². Il s'agit actuellement d'un atelier mais qui pourrait être rénové en atelier d'artiste, inondé de lumière. L'endroit parfait pour un peintre. De là, vous avez une vue inspirante sur le jardin et la nature environnante.

Le rez-de-chaussée se compose de:

• Un hall de 9,14m²
• Un confortable salon / salle à manger de 34,25m², se connectant à un coin salon chaleureux et relax de 13,07m² avec cheminée et poutres en bois au plafond
• Une cuisine champêtre de 18,34m² avec cellier de 3,35m²
• Un cellier / pièce séparée de 4,8m² avec escalier menant à la grande bodega
• Une salle de bain familiale de 7,12m²

Le premier étage offre:

• Un couloir avec grand coin salon / bureau de 21,08m²
• 4 chambres doubles élégantes de 17,54m², 15,59m², 14,2m²et 12,8m² avec placards intégrés
• 1 chambre simple de 7,53m²
• Salle de bain familiale de 6,11m²
• Un escalier menant à l'immense niveau sous toit

Le niveau sous toit bénéficie de:

• Un salon confortable de 59,59m²
• Deux chambres doubles lumineuses et aérées de 17,63m² chacune
• Un débarras avec réservoir d'eau de 5,37m², cette pièce peut facilement être transformée en salle de bain

L'espace extérieur offre:

• Une piscine immense de 14x7m
• Une terrasse ensoleillée de 60m²
• Une terrasse couverte de 36,90m²
• Une cour intérieure lumineuse de 41,47m²
• Une cuisine extérieure 18,47m²
• Une buanderie de 6,18m²
• Un garage et stockage de 36,86m²
• Une toilette et douche extérieure de 2,52m² à proximité de la piscine
• Un local avec système de filtration au chlore de 5,47m²
• Des locaux de stockage de 5,48m², 5,27m² et 2,65m² près de la piscine.

Le jardin offre:

Le jardin offre également de nombreuses possibilités, étant divisé en différentes zones, des places de relaxation, la charmante piscine, le verger d'oliviers, une aire de jeux, un puits pour l'eau d'irrigation.

Vous trouverez également une ancienne grange, qui était autrefois un espace où les animaux étaient abrités. Ici, une reconstruction est nécessaire. Cette grange étant sur un terrain «urbanisable», normalement elle pourrait être reconstruite en habitation.

Et plus:

• Eau et électricité à partir des réseaux publics
• Puits pour l'irrigation
• Chauffage central au fuel avec réservoir de 2000L
• Volets
• Moustiquaires
• Châssis de fenêtres en bois
• Feu ouvert
• Armoires encastrées
• Boiler électrique pour l’eau chaude
• Matériel de cuisine au gaz
• Fosse septique.
• Verger
• Vendu meublé
• Taxe IBI annuelle 1.322,46 €
• 45 minutes de route des plages de sable blanc
• 4 km de la ville d'Ontinyent

«The White Manor», est une propriété généreuse qui attirera les personnes qui souhaitent investir et valoriser leur bien pour vivre dans une propriété de luxe de style campagnard,

Ce manoir a le potentiel pour devenir une maison d'hôtes rurale d'exception et son terrain peut être divisé en différentes parcelles constructibles.

Situé à seulement 45 minutes des plages de sable blanc de Gandia, à quelques minutes du centre d'Ontinyent, à 1 heure de l'aéroport de Valence et d'Alicante.

• Nettoyage et vérification des toitures (elles étaient pleines de mauvaises herbes et d'aiguilles de pins).
• Suppression de l'ancienne fosse sceptique (pozo ciego)  et mettre une station d'épuration à proximité de la maison.
• Réparation des fissures.
• Peindre la maison (en attente de l'offre) 

Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou sur la région où elle se trouve, consultez notre site www.dblueproperties.com et découvrez le tout!

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