Villa en venta en La Vall d'Albaida

¡Mira nuestro vídeo de presentación!

"Casa Bienvenidos" es una gran casa de pueblo multifuncional con una agradable piscina. No solo es una casa cómoda para una familia numerosa, sino que esta casa también puede ofrecer buenos ingresos como alojamiento rural de invitados (con Licencia) o "Casa Rural".

Esta auténtica casa puede alojar fácilmente de 5 a 15 personas, ya sea una o dos familias, un club social o un gran grupo de amigos... con sus 5 amplias habitaciones y 4 baños, será perfecta y todo bajo un mismo techo.

Aunque se encuentra en el centro del pueblo, esta propiedad ofrece un patio con una bonita piscina privada, barbacoa, dos terrazas y un pequeño jardín para relajarse durante las cálidas tardes de verano.

La calefacción por suelo radiante en la planta baja y la chimenea tradicional son verdaderos activos durante la temporada fría, lo que hace que esta propiedad sea agradable y utilizable durante todo el año.

Es un lugar ideal para personas con mucha familia y amigos que ofrecen espacio al aire libre, sin tener que mantener un jardín.

¡Un hogar donde reunirse y disfrutar de la vida!

La planta baja consta de:

1. Un gran comedor/sala de estar de 50,18m², conectado a una cómoda y relajante sala de estar con chimenea y vigas de madera en el techo
2. Una cocina de estilo rústico incluida en los m² anteriores
3. Aseos de invitados con trastero independiente y lavadero de 5,19m²
4. Un salón acristalado amplio y luminoso con más comedor/salón conectado al jardín
5. Las escaleras que conducen a los pisos superiores

La primera planta consta de:

1. Un elegante dormitorio principal de 16,84m², con baño contiguo de 5,85m² conectado a una terraza privada de 20,41m²
2. Una habitación triple con carácter de 14,10m²
3. Otra habitación triple de estilo rústico de 12,80m²
4. Un baño familiar de 4,32m²
5. Un pasillo y una escalera que lleva al piso superior

El piso bajo el techo consta de:

1. Una gran habitación triple de 12,52m²
2. Otra espaciosa habitación triple de 15,60m²
3. 2 baños familiares de 4,55m²
4. Un pasillo y las escaleras

El espacio exterior ofrece:

1. Una piscina soleada de 5x3m
2. Una terraza privada
3. Un pequeño jardín/patio

Y más:

1. Agua y electricidad de redes públicas
2. Conectado a alcantarillas
3. Suelo radiante central en planta baja y radiadores en el resto de plantas, mediante caldera de gasóleo con depósito de 2000L
4. Persianas
5. Marcos de ventanas de aluminio
6. Rejillas en las ventanas de la planta baja
7. Cheminea
8. Calefacción central
9. Aire acondicionado en todos los dormitorios
10. Armarios empotrados
11. Calentador de gas para agua caliente sanitaria
12. Equipos de cocina a gas
13. Muebles no incluidos, a discutir
14. Abierto a ofertas serias
15. Impuesto IBI anual 512,70€
16. A 35 minutos en coche de las playas de arena blanca
17. El pueblo de Albaida está a poca distancia
18. A 1 hora del aeropuerto de Valencia y Alicante.

Si su sueño es gestionar legalmente una pensión rural, mientras disfruta del "Buen Vivir Español", entonces "Casa Bienvenidos" es la propiedad perfecta para usted.

¡Ven y descúbrelo por ti mismo, te estamos esperando!

INFORMACION LEGAL PARA COMPRADORES

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado en la escritura.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral están incluidos en la prestación global del abogado que puede asistir al comprador para evitar problemas eventuales, la mayoridad de ellos facturan dentro 1% a 1,5% del precio de compra.

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.

Algunas fotos se hicieron con un lente gran angular, esto para presentar las habitaciones a la vez y dar una mejor vista.

Si quieres conocer las medidas de una habitación, consulta las últimas fotos en las que te damos esta información.

Para saber más sobre esta propiedad o el área donde se encuentra, eche un vistazo a nuestro sitio www.dblueproperties.com y descúbralo todo.

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