Villa en venta en Ontinyent

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Presentado exclusivamente por Dream'n Blue Properties

Bienvenidos a Villa “The Happy Parrot”

Villa “The Happy Parrot”, es una espaciosa casa de estilo rural situada a las afueras de Ontinyent, con un carácter bastante diferente al de una villa española típica. Hay algo en esta casa que hace que quieras bajar el ritmo y quedarte.

Construida en 1993, ofrece 444m² construidos sobre una parcela de 2.877m², combinando generosos espacios interiores con un jardín maduro lleno de árboles establecidos, diferentes zonas para sentarse y pequeños rincones por descubrir.

La amplia terraza cubierta es una de las características que definen la propiedad. Crea una conexión entre la casa y el jardín. Los actuales propietarios nos cuentan que es aquí donde pasan gran parte de su tiempo, y es fácil entender por qué.

Arquitectónicamente, la casa tiene un carácter mediterráneo con un sutil aire de casa de campo americana, especialmente por su generosa veranda cubierta y su relajada conexión con el exterior.

La planta principal ofrece amplios espacios habitables, junto con tres dormitorios, dos baños y un aseo independiente. En la planta superior, una amplia zona con ventanas y balcón está registrada como vivienda, ofreciendo interesantes posibilidades para el futuro.

Una casa espaciosa, un jardín maduro y mucho espacio para crear vuestra propia forma de vivir.

Villa “The Happy Parrot”, cuenta con una reluciente piscina, un enorme carport y una casita que alberga una cocina exterior.

Continúa leyendo para descubrir sus espacios, características y las posibilidades que ofrece.

Y ahora, descubramos en detalle todo lo que ofrece Villa “The Happy Parrot”:

1. La generosa terraza cubierta de 50m² se siente casi como una extensión del espacio habitable y es, sin duda, una de las zonas más agradables de la propiedad, solo que este espacio de vida viene acompañado por el canto de los pájaros, vegetación y aire fresco. Con suficiente profundidad para disponer de cómodos espacios de estar y comedor, ofrece mucho espacio para relajarse, disfrutar de una comida o simplemente desconectar.
2. El recibidor de 4,46m² conduce al amplio salón de 40m², un espacio cómodo y espacioso con mucho sitio para diferentes distribuciones y mobiliario. Una estufa de pellets aporta calor y un ambiente acogedor durante los meses más frescos, mientras que las ventanas proporcionan abundante luz natural. Desde aquí, la distribución conduce de forma natural hacia la cocina y el pasillo que lleva a los dormitorios y baños, mientras que las escaleras a la planta superior también parten de esta zona.
3. La cocina de 16,63m² está bien equipada y decorada en una elegante combinación de blanco y negro, creando un espacio limpio y práctico con mucho espacio para cocinar cómodamente a diario. Una puerta desde la cocina conduce hacia el lateral de la propiedad, cerca del carport, lo que resulta especialmente práctico para introducir las compras en la casa. La cocina también da acceso a una bodega independiente, que actualmente no utilizan los propietarios.
4. Más allá del salón, un pasillo de 8,90m² conduce hacia la zona de dormitorios y las escaleras a la planta superior, creando una separación natural entre las zonas de estar y las áreas privadas de la vivienda.
5. Esta zona comprende dos cómodos dormitorios dobles, incluido el dormitorio principal de 12,75m² con su propio y bonito baño en suite de 5,91m², junto con otro dormitorio doble de 14,47m². También hay un dormitorio individual de 8,08m², que igualmente podría utilizarse como despacho u oficina en casa.
6. Un baño familiar de 7,06m², junto con una habitación independiente de 3,43m² que dispone de un aseo de invitados y ducha, completa la zona privada de la vivienda.

La primera planta consta de:

1. Directamente bajo el tejado, la planta superior ofrece un impresionante espacio diáfano de 94,84m², junto con otra habitación de 27,36m² y otra de 12,82m².
2. Lo que hace especialmente interesante esta planta es su flexibilidad. En lugar de disponer de habitaciones ya definidas para un uso concreto, este amplio espacio es esencialmente un lienzo en blanco para su nuevo propietario. Podría convertirse en un estudio privado para hijos adultos, un amplio atelier para un artista con abundante luz natural, un espacio para hobbies o actividades creativas, una oficina en casa, o incluso una combinación de diferentes usos.
3. Para una familia, esto puede suponer una verdadera ventaja. En muchas viviendas, una planta superior ya tiene una distribución y una función determinadas. Aquí, tienes la oportunidad de decidir cómo quieres utilizar este espacio según tu propia forma de vida.
4. La planta superior también se abre a un fantástico balcón de 21,82m², con vistas al jardín maduro y a la naturaleza que lo rodea. Gracias a su generoso tamaño y a sus vistas abiertas, ofrece otro lugar maravilloso donde sentarse, trabajar, leer o simplemente disfrutar.

Características exteriores:

1. El jardín maduro es uno de los grandes atractivos de Villa “The Happy Parrot”, con árboles establecidos, bonitas plantas con flores y diferentes pequeños rincones para disfrutar, ofreciendo una maravillosa sensación de espacio, privacidad y vegetación.
2. Una piscina de 8,75x4,70m, con control automático de cloro, cubierta protectora para el invierno y ducha exterior, incluyendo una ducha con agua calentada por energía solar
3. Cocina exterior en una casita independiente, ideal para comidas relajadas y para disfrutar con familiares y amigos
4. Huerto con árboles frutales establecidos
5. Carport para 2–3 coches, además de amplio espacio adicional para aparcar
6. Espacio de almacenamiento
7. Parcela completamente vallada con puerta de entrada eléctrica y portero

Y además:

1. Accesible para personas con movilidad reducida mediante la instalación de una pequeña rampa para salvar los dos escalones de acceso a la veranda
2. Agua de la red
3. Electricidad de red de 5,3 kW, con posibilidad de aumentar a 7,3 kW (ya se ha realizado el boletín necesario para la ampliación eléctrica)
4. Calefacción central mediante gasóleo con deposito de 600 L
5. Estufa de pellets
6. Aire acondicionado en salón y dormitorios
7. Agua caliente mediante termo eléctrico
8. Equipamiento de cocina a gas
9. Ventanas correderas con doble acristalamiento
10. Persianas
11. Mosquiteras
12. Rejas de protección
13. Fosa séptica
14. Tejas del tejado en buen estado
15. Azulejos en buen estado
16. Aislamiento en tejado y fachadas
17. Internet Starlink
18. TV internacional
19. Se vende parcialmente amueblada, se facilitará una lista de los elementos que permanecerán en la propiedad

Ubicación:

1. A 5 minutos en coche del centro de Ontinyent
2. Aproximadamente 45 minutos en coche de las playas
3. Aproximadamente 1 hora en coche del aeropuerto de Alicante
4. Aproximadamente 1 hora en coche del aeropuerto de Valencia

Villa “The Happy Parrot”, tiene un carácter propio. Desde su generosa veranda y su jardín maduro hasta la extraordinaria flexibilidad de la planta superior, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: una casa que ya tiene mucho que ofrecer y que, al mismo tiempo, deja espacio para nuevas ideas.

Ya sea que el próximo propietario llene la planta superior de creatividad, vida familiar, hobbies o simplemente la mantenga como un espacio generoso y versátil, esta es una propiedad con mucho potencial, y un jardín que ya es un placer disfrutar.

Quizás sea exactamente el tipo de casa que estabas buscando.

INFORMACION LEGAL PARA COMPRADORES

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado en la escritura.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral están incluidos en la prestación global del abogado que puede asistir al comprador para evitar problemas eventuales, la mayoridad de ellos facturan dentro 1% a 1,5% del precio de compra.

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agencia Tributaria Valenciana.

A diferencia de la mayoría de las agencias inmobiliarias locales, tenemos un contrato con los vendedores de las propiedades y no pedimos ninguna comisión a los compradores.

Algunas fotos se tomaron con una lente gran angular, para presentar las habitaciones en su totalidad y garantizar una mejor visión general de la habitación.

Si desea saber las medidas de una habitación, consulte las últimas fotos, encontrará una vista en planta con las dimensiones de las habitaciones.

Para saber más sobre esta propiedad o el área donde se encuentra, eche un vistazo a nuestro sitio www.dblueproperties.com y descúbralo todo.

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