Villa à vendre à Alcoy

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Présenté en exclusivité par Dream'n Blue Properties

Nichée dans la périphérie pittoresque d'Alcoy, "Villa Whispering Winds" offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes, garantissant une intimité totale sans voisins directs.

La construction date de 1986 et la surface totale construite est de 273+50m² sur un généreux terrain plat de 11.779m².

Toujours occupée par les propriétaires, la maison conserve son charme d'origine modeste et son confort de base, mais a besoin d'être modernisée. La façade devrait recevoir une nouvelle couche de peinture et l'intérieur attend une touche moderne.

Avec un garage d’une surface utile de 38m² et un hangar d’une surface utile de 45m², tous deux séparés de la maison principale, cette propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. Idéale pour un acheteur attiré par les belles vues, cette maison est un rêve pour tout bricoleur, débordant de potentiel pour être transformée en une superbe résidence.

Explorons les détails de "Villa Whispering Winds"

Depuis la rue, une allée spacieuse vous mène au hangar et à la première partie du jardin avec des oliviers. En continuant l'allée, vous accédez à une grille qui s'ouvre sur la maison et le reste de la propriété.

L'avant de la maison vous accueille avec une terrasse couverte de 20m². Sur la droite, une allée vous guide vers l'arrière de la propriété, où se trouve le garage/atelier.

A l'arrière, vous trouverez également une petite piscine et une autre grande terrasse couverte de 18m², le jardin à faible entretien et une autre porte qui vous amène au reste du terrain, planté d'oliviers.

Entrez dans la maison principale par la porte d'entrée, vous y trouverez :

• Une pièce de 24 m² qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon.
• Cet espace de vie est relié à un couloir donnant accès à une chambre double de 11m² et à une chambre plus petite de 8m².
• En continuant dans le couloir, vous trouverez une grande salle de bain de 8,52m² et une autre chambre double de 10,21m².
• Ce couloir mène également à un garage de 16,35m², qui comprend une salle d’eau séparée de 2,50m².
• Un escalier vous guide vers le niveau supérieur sous toit.

Comme vous pouvez le voir, il y a suffisamment d'espace au rez-de-chaussée pour rénover et personnaliser selon vos propres besoins et goûts.

Le niveau sous toit comprend :

• Une chambre double de 9,26m² avec une salle d’eau contenant un  WC, un lavabo et un bidet et couvrant 2m².
• Une chambre confortable de 8,15m².
• Le reste du niveau du toit est utilisé comme grenier de stockage

Là encore, l'espace global peut être rénové en une immense chambre principale, une grande chambre d'enfants avec une salle de jeux ou des installations séparées pour les invités.

Le garage de 38 m² offre :

• Un grand espace pour garer deux voitures de taille standard l’une derrière l’autre.
• Une fosse pour entretien sous la voiture.
• De grandes fenêtres qui inondent le garage de lumière naturelle.
• Un espace de rangement dédié.
• Au niveau du toit, une petite terrasse et un débarras offrent un endroit parfait pour profiter de la vue imprenable.

Avec un peu de créativité, ce garage pourrait être transformé en une charmante maison d'amis, une salle de loisirs, un atelier d'artiste ou tout autre espace de rêve que vous imaginez.

Le hangar de 45 m² offre :

• Actuellement utilisé pour stocker du matériel de jardin et un tracteur, c'est un véritable hangar utilitaire.
• Si vous souhaitez transformer cet espace en salle de loisirs ou en un autre espace fonctionnel, il nécessitera des rénovations plus importantes.
• Malgré cela, le hangar offre un grand espace et recèle un grand potentiel.

L'espace extérieur offre :

• Un grand espace de stationnement à l'avant, sur les côtés et derrière la maison, ainsi qu'une grande allée.
• Un verger de 200 oliviers, assurant une excellente production d'olives.
• Une piscine de 5x3,5m pour des baignades rafraîchissantes.
• Deux terrasses couvertes : une à l'avant pour profiter du soleil le matin, et une autre à l'arrière pour se prélasser les après-midis ensoleillés et assister à de magnifiques couchers de soleil.
• Vues à 360° sur la campagne, avec les montagnes en toile de fond.
• Le jardin autour de la maison est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, tandis que le verger reste non clôturé.

Et plus encore :

• Connecté aux compagnies d'eau et d'électricité de la ville
• Accès possible au rez-de-chaussée pour handicapés
• Chauffage central au fioul avec réservoir de 1 500 L
• Poêle à bois
• Eau chaude sanitaire via le chauffage central
• Toiture en tuiles en bon état
• Façades à repeindre
• Fosse septique
• Sol carrelé
• Fenêtres coulissantes à châssis en aluminium, simple vitrage
• Moustiquaires
• Volets
• Grilles
• Équipement de cuisine au gaz
• Endroits de stockage
• Piscine avec filtration au chlore
• Barbecue extérieur
• A 40 minutes en voiture de la charmante ville d'El Campello avec sa plage de sable et ses bars et restaurants confortables
• A moins de 10 minutes en voiture du centre d'Alcoy
• Taxe IBI annuelle de 690 €
• Taxe annuelle sur les ordures ménagères de 54,01 €
• Vendu meublé

Bien que la façade puisse actuellement paraître peu attrayante et que l'intérieur reflète une époque révolue de la vie à la campagne, « Villa Whispering Winds » recèle un immense potentiel pour devenir une maison de rêve.

Il lui faut simplement un acheteur visionnaire et créatif pour révéler sa véritable beauté. Proposée à un prix fantastique pour une propriété dans un endroit aussi fabuleux, elle offre le mélange parfait de nature pure et de proximité avec la ville animée d'Alcoy. C'est une opportunité unique de transformer un joyau caché en une résidence époustouflante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de "Villa Whispering Winds" votre maison de rêve !

En janvier 2024, Alcoy comptait environ 60.322 habitants. La ville est située à une altitude d'environ 562 mètres au-dessus du niveau de la mer et se trouve dans la province d'Alicante.

Cette charmante ville nichée dans un cadre naturel pittoresque, flanquée des réserves naturelles de Serra de Mariola et de Font Roja. Connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, Alcoy possède une impressionnante architecture médiévale et moderniste, ainsi que des ponts emblématiques qui enjambent ses cinq rivières

Avec son mélange de charme historique, de beauté naturelle et de scène culturelle animée, Alcoy offre une destination unique et attrayante pour les résidents et les touristes.

Contrairement à la majorité des agences immobilières locales, nous avons un contrat avec les vendeurs des biens et ne demandons aucune commission aux acheteurs.

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