Villa à vendre à Gandia

FORTE RÉDUCTION POUR VENTE RAPIDE, ÉTAIT A 1.100.000€ MAINTENANT A 950.000€

Regardez notre vidéo de présentation !

"Villa Palm Paradise" est une propriété luxueuse et élégante avec un jardin enchanteur située dans la banlieue de Gandia sur un terrain classifié "urbain" de 1.986m². La surface totale construite est de 558m² et la maison compte deux niveaux. Un verger de 1.339m² sur un terrain "rustique" complète le tableau.

C'était autrefois un "Boutique Hôtel 3*", comprenant six suites, chaque suite offrant une salle de bain attenante ainsi qu'un coin détente et bureau.

Cette magnifique villa dispose d'une piscine étincelante, traitée au sel, de 11x5m. Le jardin paisible est séparé en différentes parties, chaque partie ayant sa propre utilité. Ce jardin est tout simplement incroyable avec des palmiers matures, des eucalyptus, un verger, diverses plantes méditerranéennes, des pots décoratifs, et des endroits pour méditer ou se détendre.

« Villa Palm Paradise » est la propriété idéale pour une grande famille. Mais si vous recherchez un excellent investissement et que vous souhaitez l'utiliser comme "Boutique Hôtel" ou  "Casa Rural de Luxe", alors arrêtez de chercher, vous avez trouvé l'endroit parfait.

Nichée au milieu des plantations d’agrumes, entourées de montagnes, mais à seulement 15 minutes en voiture des plages de sable blanc avec drapeau bleu, cette propriété est la retraite idéale pour toute la famille, les amoureux de la montagne et de la mer, le jardinier ou le cycliste, le promeneur ou tout simplement celui qui recherche la « Dolce Farniente ».

Passez le portail d'entrée et abandonnez votre véhicule sur un grand parking entouré de plantes, arbres & pots. Un petit chemin vous guide vers la porte d'entrée et la terrasse avec ses coins salons ombragés ou ensoleillés pour déguster un excellent cocktail.

Et derrière l’immense double porte en bois, découvrez ce que vous propose cette propriété de caractère :

Rez-de-chaussée:

• Un vaste espace de vie décloisonné de 88,13m² avec feu ouvert, plusieurs coins salons et un escalier spectaculaire menant au niveau supérieur
• Ce salon avec de belles poutres apparentes déborde sur une salle à manger confortable de 20,32m² et une cuisine joliment aménagée de 16,37m² et un garde-manger séparé.
• Un couloir vous guide vers une autre aile où vous trouverez une suite d'inspiration mauresque de 16,09m² avec salle de bain “cosy” de 3,94m²
• Une pièce de 13,48m² à usage de bureau avec petit patio extérieur de 9,55m²
• Une autre belle suite de 16,56m² avec accès direct à une terrasse privée, salle de bain attenante et dressing de 10,36m²
• Un vestiaire pratique et 2 toilettes “invités”
• Et une terrasse couverte de 26,76m² à usage d'atelier et de rangement, avec accès au jardin

Le niveau supérieur:

• Une élégante suite de 23,16m², avec salle de bain attenante de 7,66m²
• Une autre suite spacieuse de 21,06m² avec salle de bain attenante de 7,18m²
• Une troisième suite de 19,24m² avec penderie et salle de bain attenante de 4,03m²
• Une suite ultra-spacieuse de 24,32m² avec penderie et salle de bain attenante de 7,2m²
• Une buanderie de 4,73m²
• L’escalier venant du niveau inférieur et son couloir de distribution
• Toutes les suites bénéficient du chauffage central et de la climatisation froide et chaude
• Les suites ont un accès direct à une terrasse ensoleillée pour un bain de soleil privé tout en admirant la vue imprenable sur les orangeraies et les montagnes
• Chaque suite a son propre style et caractère, projetant une grande sensation de bien-être et vous invitant à une détente totale

L'espace extérieur:

• Un jardin impressionnant de style “resort” avec une intimité totale et des plantes odorantes
• Une collection majestueuse de palmiers matures
• Une piscine séduisante de 11x5m avec nouveau liner, douche extérieure et système de filtration et traitement au sel. En hiver une couverture protège la piscine.
• Un immense espace de rangement sous la piscine
• Plusieurs terrasses avec des emplacements ombragés et ensoleillés
• Un verger avec des agrumes et autres fruits juteux et sucrés et des vignes
• Un abri de jardin pour le stockage de l’outillage
• Et la "Crème de la Crème", une immense terrasse sur le toit pour se détendre au soleil et profiter des vues spectaculaires sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.

Et plus:

• Accessible aux personnes moins valides
• Ouvert aux offres sérieuses
• Terrain “urbain”
• Place de parking sécurisée pour six voitures
• Eau et électricité depuis les réseaux de distribution publics
• Chauffage central au fioul
• Eau chaude sanitaire via la chaudière
• Feu ouvert dans le séjour et insert dans la cuisine
• Climatisation froide et chaude
• Volets (en partie), moustiquaires et grilles
• Entièrement équipé d'appareils intégrés, cuisine nouvellement installée avec cuisson électrique
• Buanderie séparée
• Gouttières
• Connecté au tout à l'égout du village
• Fibre optique, IPTV
• Toit terrasse
• Plusieurs zones de stockage
• Taxe annuelle IBI 2.900 €
• Ordures annuellement 80 €
• A 4 km du centre de Gandia
• A 1 heure de route de l'aéroport de Valence
• A 1h20 de route de l'aéroport d'Alicante

 "Villa Palm Paradise" est une propriété prestigieuse et bien entretenue qui attirera les personnes qui apprécient de vivre dans une maison luxueuse et élégante. Son jardin d'inspiration tropicale donne l'impression d'être pour toujours en vacances.

Investissez dès maintenant dans votre futur paradis, cela pourrait être la réalisation de votre rêve ! Alors, venez découvrir la propriété avec nous!

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Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

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