Villa te koop in Aielo de Malferit

Bekijk onze presentatievideo!

Exclusief gepresenteerd door Dream'n Blue Properties

"Villa Tinto de Verano" bevindt zich aan de rand van het charmante dorp Aielo de Malferit, omgeven door een prachtig landschap en met een adembenemend uitzicht over de bergen en de natuur.

Hier geniet je van volledige rust en privacy, zonder inkijk van directe buren – een ideale plek om helemaal tot rust te komen.

De villa werd gebouwd in 1980 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 247m², gelegen op een groot perceel van 4.407m². De woning werd uitsluitend gebruikt als vakantieverblijf en heeft daardoor haar eenvoudige, originele stijl behouden.

Het interieur is functioneel, maar vraagt om modernisering – een uitstekende kans voor een creatieve koper die graag zijn eigen stijl en ideeën wil realiseren. Deze woning biedt veel potentieel om omgetoverd te worden tot een bijzondere, karaktervolle villa.

Een van de grote troeven is de onderruimte van 29m², voorzien van een raam en aparte toegangsdeur. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een aparte studio, hobbyruimte, werkplaats of speelkamer – een waardevolle toevoeging aan het huis!

Daarnaast beschikt "Villa Tinto de Verano" over een vrijstaande garage van 30m² en een apart bijgebouw met barbecue en berging. Beide zijn onafhankelijk van de hoofdwoning en bieden extra opslagruimte en flexibiliteit in gebruik.

Ontdek "Villa Tinto de Verano":

1. Vanaf de toegangspoort ontdekt u een ruime parkeerplaats, een ruim terras en toegang tot de garage en bijgebouw. ​​Aan de achterzijde van de villa is een verfrissend zwembad.
2. Hier leidt een tweede poort direct naar een grote olijfgaard, die de buitenruimte op natuurlijke wijze verlengt. Aan de voorkant van het huis, is er nog een stuk tuin, dat actueel braak ligt, dus ook hier kan een tuinliefhebber zich uitleven.
3. Een veranda van 43,43m² strekt zich uit langs twee zijden van het huis en zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de vele ramen, baadt deze veranda in natuurlijk licht. Momenteel is de toegang tot het interieur van het huis via een tweede deur in deze veranda. Met een paar aanpassingen zou de veranda echter naadloos kunnen aansluiten aan de woonkamer van 29,22m². Deze verbouwing zou de woonkamer transformeren tot een indrukwekkende open woon- en eetkamer, wat het ruimtegevoel aanzienlijk zou vergroten.
4. Vanuit de woonkamer leidt een hal van 6,49m² naar de belangrijkste functionele ruimtes van het huis: de keuken, de familiebadkamer en vier tweepersoonsslaapkamers.
5. De keuken van 11,64m² is uitgerust voor dagelijks koken in zijn traditionele Spaanse charme van de vorige jaren, waardoor het een goede basis vormt voor wie de ruimte wil moderniseren met actuele afwerkingen.
6. De familiebadkamer van 6,06m² is voorzien van essentiële voorzieningen, goed voor een vakantiehuis. Met een paar renovaties kan deze badkamer worden omgebouwd tot een elegantere en comfortabelere ruimte.
7. Het slaapgedeelte bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers (10,30m², 10,26m², 10,39m² en 9,89m²), elk badend in natuurlijk licht en met flexibiliteit in gebruik. Voor kopers die de voorkeur geven aan één heel grote slaapkamer kunnen de laatste twee kamers gecombineerd worden tot een ruime master suite met een en-suite badkamer, wat het huis extra comfort en waarde zal geven.

De ruimte onder het huis van 29m² biedt:

1. Een raam dat natuurlijk licht geeft.
2. Een grote ruimte die men kan gebruiken als opslagruimte, werkplaats, en/of studio voor diverse hobby's en activiteiten.

Het vrijstaande bijgebouw omvat:

1. Een barbecue- en paellaruimte, met een grote open haard, ideaal om te grillen en gasten te ontvangen.
2. Een wasruimte en opslagruimte.

De garage van 30 m² biedt:

1. Veilige parkeergelegenheid voor één auto en extra bergruimte.

De buitenruimte biedt:

1. Ruime parkeergelegenheid aan de voor- en zijkanten van het pand.
2. Een handmatige toegangspoort en gedeeltelijke omheining zorgen voor extra privacy en veiligheid.
3. Een bloeiende olijfgaard die een uitstekende jaarlijkse oogst produceert.
4. Een zwembad van 8x4m, ideaal om af te koelen op warme dagen.
5. Diverse terrassen: één aan de voorzijde om te genieten van de ochtendzon en één aan de achterzijde om te ontspannen in het middaglicht en te genieten van prachtige zonsondergangen. De volgroeide bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en geeft bijzondere charme.
6. Vrij uitzicht op het landschap, met de omliggende bergen als achtergrond.

En meer:

1. Aansluiting op het water- en elektriciteitsnet van de gemeente.
2. Rolstoeltoegankelijk op de begane grond, en ook rolstoeltoegankelijk in de kelder via de straat.
3. Open haard met houtkachel
4. Warm water via een gasketel
5. Dak in goede staat
6. Goten
7. Gevels in goede staat
8. Septische tank
9. Tegelvloer
10. Aluminium schuiframen, enkel glas
11. Muggenramen
12. Horren
13. Rolluiken
14. Roosters
15. Gasfornuis
16. Berging
17. Zwembad met chloorfilter
18. Internet nog niet geïnstalleerd, maar eenvoudig te installeren
19. Buitenbarbecue/paella
20. Jaarlijkse gemeentelijke belastingen (IBI) 260,64€
21. Jaarlijkse afvalstoffenheffing 112,01€
22. Gemeubileerd verkocht
23. 2 km van het centrum van Aielo de Malferit
24. 50 minuten rijden van de luchthaven van Valencia
25. 1 uur rijden van de luchthaven van Alicante
26. 40 minuten van de witte zandstranden van Gandia

Hoewel het interieur momenteel een traditionele Spaanse, landelijke stijl uitstraalt, is "Villa Tinto de Verano" een woning vol potentie. Dankzij de ruime veranda, grote slaapkamers en een royale onderverdieping met talloze mogelijkheden, biedt dit huis de perfecte basis om omgevormd te worden tot iets unieks.

Gelegen op slechts 2 kilometer van het charmante dorp Aielo de Malferit, bevindt de villa zich in een rustige, natuurlijke omgeving met een prachtig vrij uitzicht over het landschap en de omliggende bergen. Een ideale plek om te genieten van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik liggen.

Voor deze aantrekkelijke prijs biedt de woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel – een blanco canvas waarop u uw eigen droomwoning kunt creëren in een idyllische omgeving.

Laat uw ideeën tot leven komen, geef uw creativiteit de ruimte en transformeer "Villa Tinto de Verano" tot het huis van uw dromen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.

In tegenstelling tot de meeste lokale makelaars, hebben we een contract met de verkopers van de eigendommen en vragen we geen commissie aan de kopers.

Sommige foto's zijn gemaakt met een groothoeklens, dit om de kamers in één keer te presenteren en een beter zicht te geven.

Als je de afmetingen van een kamer wilt weten, bekijk dan de laatste foto's waarin we je deze informatie geven.

Wilt u meer weten over deze woning of het gebied waar deze zich bevindt, neem dan een kijkje op onze website www.dblueproperties.com en ontdek het allemaal!

We beantwoorden alle vragen die ons rechtstreeks op onze site of op de advertentie sites waarmee we werken, gevraagd zijn en dit binnen maximaal 72 uur, mocht u ons antwoord niet hebben ontvangen, controleer dan uw " SPAM "