Villa te koop in Bocairent

Neem een kijkje in het pand via onze introductie video!

Op zoek naar een interessante investering? Stop met zoeken, hier is het ...

"Bodas y Más", is een fantastische Masia van 1890, prachtig gerenoveerd tot een landelijk hotel voor bruiloften en evenementen. Een huwelijks feest is voor Spaanse verloofden en hun families een van de belangrijkste happenings van hun leven en dus kijken ze niet echt naar de kosten.

Het moet een unieke en feestelijke ervaring zijn met weelderige maaltijden, dans en slaap ccommodatie in een uitzonderlijke omgeving.

En "Bodas y Más Masia" biedt dit alles.

Het is gelegen in Bocairent, aan de voet van het nationale park "Sierra de Mariola", op een perceel van 25.000 m² met een bebouwde oppervlakte is 1.440 m². Bocairent, betekent "de stad waar de stenen spreken", is een van de meest pittoreske steden in de provincie Valencia.

De begane grond van "Bodas y Más Masia" biedt:

• Receptie

• Hoofdrestaurant van 70 m² met een capaciteit van 50 plaatsen

• 3 privékamers van 25m² + 30m² + 35m² met een grote open haard en een capaciteit van 50 plaatsen

• 1 bodega-zone en museum met privélounges

• Volledig ingerichte keuken van 60 m² met professionele keuken, opbergruimte en keukengerei

• Een mooie binnenkoer van 62m²

• Een kantoor van 10 m²

• Een volledig appartement van 68,45 m²

• Een tweede volledig appartement van 69,75m²

• Een derde volledig appartement van 77,16m²

• Een relax en vestiaire kamer voor het personeel

.

De eerste verdieping van "Bodas y Más Masia" biedt:

• 7 tweepersoonskamers met en-suite badkamers

• 2 familiekamers met en-suite badkamer, woonkamer en additionele slaapbank

• Een volledig appartement van 79,52m²

• Nog een volledig appartement van 75,23m²

De buitenruimte biedt:

• Exceptionele buitenkeuken met 5 BBQ's en 5 koelkasten

• 50 m² multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als dansvloer, ontspanningsruimte en nog veel meer

• Parking voor meer dan 50 auto's

• Groene perken met volwassen bomen om te ontspannen

• Een groot multifunctioneel stuk land voor de installatie van bruilofts en evenementen tenten

• Voetbal- en recreatiegebied.

En meer:

• Centrale verwarming op gas, brandblussers en noodverlichting in alle kamers

• Volledig ingericht met klassieke meubles en gedecoreerd in landelijke stijl

• Bed- en badlinnen

• Decoratieve kaders en verlichtingslampen

• Antieke landelijke decoratieve objecten

• Alle keukenapparatuur, meubels, koelkasten, bestek, glaswerk ...

• 100kW elektriciteitsaansluiting en eigen transformator

• Drinkwater van het openbare netwerk

• 2 water putten voor irrigatie

• Panoramisch uitzicht op het betoverend dorpje Bañeres

Bovendien:

Vele Spanjaarden organiseren liefst hun bruiloftfeesten op het platteland, om zodoende te kunnen genietven van de aangeboden externe voorzieningen.

Het is daarom interessant om te weten dat naast het voorgestelde eigendom ook nog een vlak perceel van 150.000 m² te koop is, maar deze is niet inbegrepen in de verkoopprijs van "Bodas y Más Masia".

Dit vlak perceel bevindt zich rondom het pand en hier zou men bijvoorbeeld nog meer feestzalen kunnen bouwen, of eventueel een prachtige bloementuin, of een vijver, een speeltuin voor kinderen en nog veel meer om dit pand zo aanttrekkelijk mogelijk te maken.

Een ander interessant business concept is om van dit pand in een luxe residentie te creeren voor internationale en Spaanse senioren. Luxe residentie voor senioren zijn zeldzaam en meestal keren de ouderen terug naar hun thuisland vanwege het gebrek dit soort oord rustig gelegen op het platteland.

Ook niet te vergeten dat Boicairent (verklaard historisch en artistiek erfgoed) en het park van de Sierra de Mariola, bekend zijn voor het "actieve toerisme", de rijkdom aan fauna en flora, de ijsgrotten en nog veel meer" .

Met andere woorden, "Bodas y Más Masia" is een eigendom met heel veel potentieel. De huidige eigenaar verkoopt zijn bedrijf daar hij nu van zijn welverdiend pensioen wil genieten.

Dus wacht niet en boek een bezichtiging, deze Masia wacht op u !!

https://www.bocairent.org/en/sierra-mariola/#

https://espanafascinante.com/fr/lieu-a-visiter/que-voir-a-communaute-valenciana/que-voir-a-valence/visiter-bocairent-bocairente/#1505145409627-b0f76054-6921b808-9d0186dc-e6850da8-4eab3676-c65a

JURIDISCHE INFORMATIE VOOR KOPERS

De geadverteerde prijs is exclusief belastingen en kosten gerelateerd aan de verkoop, die hieronder worden beschreven:

- Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia bedraagt ​​het algemene belastingtarief 9%, hoewel er verlaagde tarieven van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belastbare basis wordt bepaald door de hoogste van de kadastrale referentiewaarde en de in de akte vermelde koopprijs.

- Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989.

- Kadasterkosten: Registratiekosten worden gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989.

- Administratiekosten: Kosten voor administratieve afhandeling, belastingafhandeling en registratie zijn inbegrepen in de totale dienstverlening van de advocaat, die de koper kan bijstaan ​​om potentiële problemen te voorkomen. De meeste advocaten rekenen tussen de 1% en 1,5% van de aankoopprijs.

- Makelaarskosten: worden betaald door de eigenaar.

Voor meer gedetailleerde informatie over belastingtarieven en mogelijke kortingen op de overdrachtsbelasting (ITP) kunt u de website van de Valenciaanse belastingdienst raadplegen.

Wilt u meer weten over deze woning of het gebied waar deze zich bevindt, neem dan een kijkje op onze website www.dblueproperties.com en ontdek het allemaal!