Villa zu verkaufen in Muro de Alcoy

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Am Stadtrand von Muro de Alcoy gelegen, bietet „La Villa Hermosa“ einen ruhigen Rückzugsort für dauerhaftes Wohnen oder einen fantastischen Urlaub. Dieses Anwesen, das exklusiv von Dream’n Blue Properties präsentiert wird, beweist die Vereinbarkeit moderner Eleganz mit Komfort.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem trendigen, komfortablen und geräumigen Haus mit 496 m² Wohnfläche zu leben und die Vorteile eines großen Gartens im Innenhofstil sowie Terrassen und eines glitzernden Swimmingpools zu genießen.

„La Villa Hermosa“ wurde 1965 erbaut und ab 2010 vollständig renoviert. Das flache Grundstück mit 3.452m² bietet außerdem einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall und vieles mehr, was Ihnen gut gefallen wird.

Die gut gepflasterten und flachen Wege und Terrassen von „La Villa Hermosa“ strahlen Sauberkeit und Ordnung aus. Beim Betreten des Anwesens werden Ihnen als erstes die sorgfältig gepflegten Oberflächen auffallen.

Sehen wir uns nun alles hier unten an:

Ein automatisches Tor öffnet sich und gibt eine gut abgegrenzte und schön gepflasterte Auffahrt frei, die zu einem geräumigen Carport mit reichlich Platz für vier Fahrzeuge führt. Neben diesem praktischen Vorgeschmack werden Sie anschliessend vom idyllischen Vorhof verzaubert sein.

Das Erdgeschoss bietet:

• Lichtdurchfluteter Eingangskorridor von 28,68m² mit schöner, beeindruckender Treppe.
• Charmanter, fließender Ess- und Wohnbereich von 50,66m² mit Zugang vom Eingangskorridor. Die großen Fenster dieses Raums lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen großartigen Blick auf die schöne Terrasse, den Swimmingpool und den Garten.
• Betreten Sie die 12,12m² große, moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten für den kulinarischen Liebhaber ausgestattet ist. Neben diesem eleganten Raum befindet sich eine vielseitige Verandaküche von 23,85m², die sich perfekt für Kocherlebnisse im Freien eignet. Sie ist auch das Tor zum Grill-/Paella-Ofen.
• Lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer von 17,26m² mit begehbarem Ankleidezimmer/en-suite Badezimmer von 9,77m², große Fenster mit schöner Aussicht auf den Garten.
• Einzelschlafzimmer von 7,44m²
• Badezimmer von 4,34m²
• Praktische Doppelgarage von 23,18m²

Das erste Stockwerk:

• Im Dachgeschoss finden Sie zwei unterschiedliche Bereiche.
• Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges 32,84m² großes Schlafzimmer mit einem kleinen 2m² großen Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein weiteres 25,70m² großes Schlafzimmer mit einem 7,8m² großen Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Räume, einer mit 6m² und der andere mit 4m², die sich perfekt als Lagerraum eignen.

Der Außenbereich bietet:

• Ruhige Lage, aber stadtnah und nicht isoliert.
• Angenehmer Innenhofgarten mit Sitzbereichen, ausgewachsenen Bäumen, mediterranen Pflanzen und bunten Blumen.
• Erfrischender 8 x 4 m großer Swimmingpool mit Chlorfilterung.
• Sonnige und schattige Terrassen.
• Luftige Pergola zum Entspannen mit Blick auf den Garten beim Essen im Freien.
• Pflegeleichter, komplett eingezäunter Garten mit gemütlichen Ecken und Olivenbäumen.
• Großer Schuppen
• Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage
• Carport für 4 Autos und Anschluss für ein Elektroauto
• Parkplatz
• Tennisplatz. Obwohl dieser sich in einem nicht idealen Zustand befindet, wird er nach der Restaurierung zweifellos zu einer fantastischen Freizeitanlage für Sportbegeisterte.

Und mehr:

• Öffentliche Stromversorgung und Sonnenkollektoren
• Wasseranschluss und Brunnen zur Gartenbewässerung
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung mit Gas
• Holzofen
• Klimaanlage in allen Räumen
• Warmwasser über Gaskessel
• Glasfaser-Internet
• Satellitenfernsehen
• Ziegeldach in gutem Zustand
• Dachrinnen
• Fassaden mit Isolierung
• Dachdämmung
• An die städtische Kanalisation angeschlossen.
• Fliesenboden in neutralen Farben
• Doppelte Climalit-Verglasung, PVC-Rahmen.
• Elektrische Fensterläden
• Moskitorollos
• Elektrische Küchengeräte
• 45 Minuten Fahrt zum Strand von El Campello
• 500 Meter zum Dorf, wo Sie Supermärkte, Ärzte, Bars usw. finden.
• 45 Minuten zum Flughafen Alicante und 1:10 Std. zum Flughafen Valencia
• Tolle Wander-/Spazier-/Radwege
• Jährliche IBI-Steuer 773,48 €, Müllgebühr ca. 90 €
• Teilweise möbliert

„La Villa Hermosa“ ist eine Mischung aus zeitloser Eleganz und unverwechselbarem Charakter, attraktiv und komfortabel.

Versteckt im Herzen der ländlichen mediterranen Landschaft bietet es das perfekte Ambiente für einen entspannten Lebensstil. Die Nähe zur beeindruckenden Sierra Mariola trägt zu seinem Reiz bei.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Provinz Alicante zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. „La Villa Hermosa“ erwartet Sie!

Im Gegensatz zu den meisten lokalen Immobilienagenturen haben wir einen Vertrag mit den Verkäufern der Immobilien und verlangen keine Provision von den Käufern.

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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