Villa zu verkaufen in Ontinyent

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Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause mit endlosen Möglichkeiten sind, sind Sie bei diesem riesigen Anwesen genau richtig.
Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 585 m² auf einem Grundstück von 12.144 m² und ist von einem Garten mit Tennisplatz, Swimmingpool, Gästehaus und Werkstätten umgeben.
Die Villa „Our Sunny Hideaway“ liegt in einer leicht zugänglichen Gegend und befindet sich in der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2019 fast vollständig renoviert (nur einige kleinere Nacharbeiten erforderlich).
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen, und noch mehr. Lesen Sie weiter, um mehr über dieses tolle Angebot zu erfahren.
Nach dem Eingangstor finden Sie eine Auffahrt vor, die Sie zur Garage oder zum Parkplatz unter dem großen Carport führt. Von hier aus geht es zu einer Außenterrasse, dort befindet sich der Haupteingang.

Das Erdgeschoss:
- luftige, helle Terrasse, die den Wohnraum an warmen Sommertagen erweitert.
- großzügiger Loungebereich von 57m² mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Beeindruckend hier ist ein riesiges Fenster, das sich über die gesamte Wand erstreckt. Dieses Fenster bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und die alten Bäume. Durch das natürliche Licht verleiht einem dieser Raum das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein - fast wie in  einem Gemälde, das sich mit den Jahreszeiten und der Tageszeit verändert.
- lichtdurchfluteter Speisesaal von 34 m² mit schönem Parkettboden für Wärme und Charme. Die Fenster ermöglichen einen schönen Blick auf den Garten. Dies ist ein weiterer perfekter Ort, um eine köstliche Mahlzeit bei einem angenehmen Gespräch mit Familie und Freunden zu genießen.
- eine praktische Küche von 13,53 m² mit einer Insel in der Mitte, die zusätzliche Ablagefläche und Stauraum bietet. Diese Küche ist mit einer weiteren Küche von 18,07 m² mit einem großen Grill/Paellaplatz, einer große Spüle und einem Kühlschrank verbunden. Außerdem gibt es dort viel Stauraum.
- Wendeltreppe mit Verbindung zur oberen Ebene und zur Garagenebene.
- ein Gästebad mit 8,25m²
- ein Nachtkorridor von 11,54 m² führt zu den Schlafbereichen und dem Badezimmer in dieser Etage
- ein komfortables Doppelzimmer von 12,07 m²
- ein weiteres geräumiges Doppelzimmer von 10,13 m²
- eine Waschküche von 5,11m²
- ein weiterer Raum von 7,23m²

Die erste Etage:
- Familienschlafzimmer von 21,91 m² mit zwei Einzelbetten und einem Etagenbett. Dieses Zimmer verfügt über eine Tür, die zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten führt. Das Zimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer von 3,17 m².
- ein weiteres Doppelzimmer von 11,31 m² mit eigenem Badezimmer von 3,1 m², das über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt
- ein drittes gemütliches Doppelzimmer von 15,55 m². Dieses Zimmer verfügt über eine Tür, die zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten führt. Alle drei Räume  verfügen über je eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette
- Wendeltreppe zur unteren Ebene.
- Dachterrassen

Die Garage:
- Stellplatz für 2 Autos oder mehrere (Motor-)Fahrräder, 54m²

Diese riesige Garage ist ein wahrgewordener Traum für (Motor-)Fahrradbegeisterte oder für Weinliebhaber.
Ergänzt wird die Garage durch einen Raum für Werkzeuge, Ausrüstung und Zubehör. Hier können Sie Ihre Sachen organisieren und sicher aufbewahren.
Der 12,82 m² große Weinkeller verfügt über einige Regale und Fässer.

Das Gästehaus:
Wenn Sie Ihrer Familie und Ihren Freunden Platz und Privatsphäre bieten möchten, werden Sie dieses separate Gästehaus im Garten sehr zu schätzen wissen. Es ist perfekt für Gäste, die einen erholsamen Aufenthalt in privater Atmosphäre abseits des Haupthauses genießen möchten.
Das 42,07 m² große Gästehaus verfügt über einen eigenen Eingang, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer.
Sie haben jederzeit Zugang zum Garten und zum Pool.
Das Gästehaus bietet reichlich Platz für bis zu vier Personen und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich für einen gemütlichen und angenehmen Aufenthalt wünscht.

Der Außenbereich:
- ein großer Garten - Paradies für Outdoor-Liebhaber
- ein glitzernden Pool von 11 x 5 m, umgeben von einer großzügigen Patio mit bequemen Liegen und Sonnenschirm, ideal zum Abkühlen, Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht. Das Schwimmbad verfügt über ein automatisches Kontrollsystem und eine Chlorfiltration
- bewundernswert die Handwerkskunst der Terrassenwand, die aus 25 Jahre altem Strandholz besteht, dessen natürliches Finish die Schönheit und Textur des Holzes zur Geltung bringt
- der Tennisplatz im Garten. Dieser hat schon bessere Tage gesehen und kann es kaum erwarten, renoviert zu werden
- mehrere Sitzecken, in denen Sie in aller Ruhe entspannen, lesen oder plaudern können
- ein praktischer Umkleideraum mit Toilette und Dusche neben dem Schwimmbad. Sie müssen also nicht extra zum Haus zurückzugehen, um sich umzuziehen, zu duschen oder die Toilette zu benutzen
- eine eingezäunte Hundehütte, in der Ihr Hund in einer sicheren und kontrollierten Umgebung frei laufen und ohne Leine spielen kann
Sie werden den komplett eingezäunten, ruhigen und privaten Garten lieben, der von den Nachbarn nicht eingesehen werden kann
- Elektrisches Tor
- Sommerküche mit BBQ/Paella
- Carport für 4 Autos
- viel Parkplatz
- mehrere Schuppen
- mehrere Terrassen
- herrliche Aussicht
- ein Hühnerstall mit umzäuntem Auslauf
- zwei Brunnen

Und noch mehr:
- Wasser- und Stromanschluss
- Ölheizung, Tank 1000L
- Holzofen
- Klimaanlage
- Fenster mit Alurahmen
- Fensterläden
- teilweise Moskitorollos
- Fenstergitter (teilweise)
- Dach in gutem Zustand
- Küchengeräte mit Gas und Strom
- Elektroboiler für Warmwasser
- neutrale Fliesen und Laminatböden
- Klärgrube
- keine Nachbarn in Sichtweite

Die jährliche IBI-Steuer beträgt 840 €, die Müllgebühr 80€
Wird möbliert (teilweise) verkauft
3 km vom Dorf entfernt
45 Minuten Fahrt von der Stadt Gandia und ihren weißen Sandstränden entfernt
Weniger als 1 Stunde Fahrt zum Flughafen Valencia
1 Stunde Fahrt zum Flughafen Alicante
Angenehmer Spaziergang in die Altstadt von Ontinyent über Nebenstraßen und tolle Spaziergänge entlang des Flussufers.
Die Villa „Our Sunny Hideaway“ ist eine Immobilie mit großem Potenzial, eine solide Investition, ein Zuhause mit Aussicht, ein sonniger Zufluchtsort vor der rastlosen Welt - aber stadtnah!!!
Bis zu 20 Personen finden in diesem Anwesen Platz. Es eignet sich perfekt als großes Familienhaus oder als Urlaubsaufenthalt für sich selbst oder andere. Das Hauptmerkmal ist der Hinterhof mit einem verführerischen Pool, der sich ideal zum privaten Entspannen eignet.
Warten Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, dass dieses Haus ein wahrgewordener Traum ist.

Im Gegensatz zu den meisten lokalen Immobilienagenturen haben wir einen Vertrag mit den Verkäufern der Immobilien und verlangen keine Provision von den Käufern.

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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