Villa zum Verkauf in Ontinyent

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Beim „The Mill Estate“ handelt es sich um ein luxuriöses Anwesen in einer speziellen Gegend am Rande von Ontinyent, gelegen auf einem Grundstück von 6.871m² (lt. Kataster). Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 1.240m² (lt. Kataster), verteilt auf drei Etagen. 

Das Haus ist von einem wunderschönen Garten umgeben. Es ist ein wahres Paradies bestehend aus Farben und Düften - aber das auffälligste Merkmal ist der jahrhundertealte Olivenbaum, der stolz seinen knorrigen Stamm und die silbernen Blätter zur Schau stellt. 

Weitere Hauptattraktionen dieser Immobilie sind der Tennisplatz und der 80m² große Infinity-Pool. All dies bietet endlose Möglichkeiten für Spiel und Spaß und verleiht dem Haus einen Touch von Luxus und Stil. Darüber hinaus erhöht es den Wert und die Attraktivität dieser Immobilie. 

Dieses wunderschöne Anwesen aus dem Jahr 1977 verfügt über einen riesigen Gemeinschaftsraum für Feste oder große Abendessen - hier können Sie Ihre Gäste mit Ihrer Gastfreundschaft und Ihrem Charme beeindrucken. 

 „The Mill Estate“ ist komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung, Sicherheitssystem sowie Internetanschluss ausgestattet. 

Betreten Sie das Grundstück durch das elektrische Eingangstor und entdecken Sie eine großzügige Auffahrt, die sich durch den üppigen Garten schlängelt und Sie zum eleganten Haus führt. Vor dem Gebäude kommen Sie in den Genuss von ausreichend Parkplätzen und einer großzügige Garage. 

Lassen Sie uns jetzt herausfinden, was dieses Anwesen bietet.
Die Hauptebene: 

• ein großer Eingang von 9,9m² mit Verbindung zum Treppenhaus, der Lounge und dem Nachtsaal. 
• Das 48m² große Wohn-/Esszimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag, da es über große Fenster und Türen auf zwei Wänden mit verfügt. Von hier aus erreichen Sie mit den wunderschönen Garten. Dieser den Raum hat viel natürlichs Licht und eine malerische Aussicht. 
• Die 18,76m² große Küche ist ein wahrgewordener Traum für jeden Koch, denn sie verfügt über ein hochwertiges Holzdesign, eine Vier-Personen-Insel für gemütliche Mahlzeiten und eine tolle Ausstattung. Sie verfügt außerdem über einen direkten Zugang zur seitlichen Auffahrt, was die Lieferung der Lebensmittel erleichtert. Die Küche ist außerdem mit dem Nachtflur und dem Wohnzimmer verbunden, sodass Sie problemlos zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses wechseln können.
• Das 14,74m² große Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort, da es mit einer eigenen Terrasse, einem 7,71m² großen Badezimmer mit Spa-Atmosphäre und einem fantastischen begehbaren Ankleidezimmer von 8,7m² mit viel Stauraum verbunden ist. 
• Auf dieser Ebene finden Sie außerdem zwei weitere Doppelzimmer von 11,95m² und 8,7m², die sich ein Badezimmer von 5m² teilen.
• Der 13,8m² große Nachtsaal ist ein geräumiger und funktionaler Bereich, der alle Räume auf dieser Ebene miteinander verbindet, sowie die Treppe, die zur unteren und oberen Ebene führt. 

Die erste Etage:

• Die erste Ebene bietet den perfekten Platz für Gäste, da sie über zwei Doppelzimmer von 13,89 m² und 14,1m² verfügt. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Weiderhin befinden sich hier ein Duschbad von 4,81m² und ein Ankleidezimmer von 3,7m²
• Eine 10m² große Treppe führt zur unteren Ebene. 

Das Untergeschoss: 

• Auf der unteren Ebene finden Sie eine authentische 58,15m² große Bodega/Lounge in Spanischem Stil. Ein riesiger Esstisch, ein großen Weinkühler und eine Bar mit einer speziellen Wand für Ihre Weinflaschen sind hier vorzufinden. Sie können es sich auch auf den Sofas am großen offenen Kamin gemütlich machen und die warme Atmosphäre genießen. Die Treppe, die diese Ebene mit dem Rest des Hauses verbindet, ist äußerst beeindruckend - mit gewölbten Decken und einem handgefertigten schmiedeeisernen Geländer.
• Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Fitnessraum von 25,13m², eine Speisekammer von 9,29m² für Ihre Lebensmittel und Vorräte, einen Lagerraum von 11,27m² sowie einen Toilettenraum 3,35m².
• In einem Gartenmateriallager von 23,97m² mit Außenzugang bewahren Sie Ihre Gartengeräte und -vorräte auf. Hier befindet sich auch die CV-Heizung, die für ein komfortables und effizientes Heizsystem für das Haus sorgt. 

Der Außenbereich: 

• Der Gartenbereich ist ein vielseitiger und charmanter Bereich für die verschiedensten Aktivitäten in schöner Umgebung. Sie können auf den Spazierwegen der Promenade spazieren gehen, sich auf den Sitzgelegenheiten entspannen, im einladenden Swimmingpool planschen, in der Außenküche kochen, auf dem großen Tennisplatz spielen, sich auf dem Spielplatz vergnügen oder am Teich relaxen. Die große Auffahrt umgibt das Haus und erleichtert Wartungsarbeiten und Lieferungen.
• Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage von 62,26m² mit Doppeltüren, in der Sie Ihre Fahrzeuge abstellen und Ihre Werkzeuge aufbewahren können.

Und mehr:

• offen für reelle Angebote
• Strom- und Wasseranschluss
• sehr gepflegt
• völlig umzäunt
• elektrisches Tor mit Videosteuerung
• Alarmsystem
• Dach in einwandfreiem Zustand
• Doppelverglasung
• Moskitorollos
• Fensterläden und Gitter
• CV-Heizung mit Öl
• Klärgrube
• offene Feuerstelle in Lounge und Bodega
• Klimaanlage in allen Zimmern
• begehbare Einbauschränke
• Schwimmbad mit Winterabdeckung und Salzfiltersystem
• Außendusche
• Internet über Satellit
• Parkett & Fliesen
• voll ausgestattete Küche mit Gas
• Die jährliche IBI-Steuer beträgt 1.542,42€, die Müllgebühr 85€
• 3 km zum Zentrum von Ontinyent
• 1 Stunde Fahrt zum Flughafen Valencia
• 1 Stunde Fahrt zum Flughafen Alicante
• 45 Minuten Fahrt zu den weißen Sandstrände von Gandia
• 30 Minuten Fahrt zur interessanten Stadt Alcoy
• Exklusive Siedlung

Mit „The Mill Estate“ erwartet Sie ein seltenes und erlesenes Anwesen. Es vereint das Beste aus beiden Welten: außen ein schönes und charaktervolles Haus im spanischen Landhausstil und innen ein modernes und komfortables Zuhause. 

Durch die großen Fenster genießen Sie einen atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, während die geräumigen Zimmer viel Platz für Unterhaltung und Entspannung bieten. Der schöne Garten ist eine Oase der Ruhe, in der Sie verschiedenen Aktivitäten und Umgebungen nachgehen können. Das Anwesen liegt zudem stadtnah, bietet aber dennoch eine ruhige und private Atmosphäre. 

Wenn Sie an „The Mill Estate“ interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie und beantworten Ihre Fragen.

Im Gegensatz zu den meisten lokalen Immobilienagenturen haben wir einen Vertrag mit den Verkäufern der Immobilien und verlangen keine Provision von den Käufern.

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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