Villa à vendre à Ontinyent

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« The Mill Estate » est une luxueuse propriété située dans un quartier privilégié et à la périphérie d'Ontinyent sur un terrain de 6.871m² (cadastre)et une surface construite de 1.240m² (cadastre), répartis sur trois étages.

La maison est entourée d'un beau jardin. C'est un véritable paradis de couleurs et de parfums, mais l'élément le plus marquant est l'olivier centenaire qui affiche fièrement son tronc noueux et ses feuilles argentées.

Les autres attractions principales de cette propriété sont le court de tennis et la piscine à débordement de 80m², qui offrent des possibilités infinies de divertissement et de plaisir, tout en ajoutant une touche de luxe et de style à la maison. Cela rehausse également la valeur et l’attrait de cette propriété.

Ce magnifique domaine construit en 1977 dispose d'une immense salle de réception pour des fêtes ou de grands dîners entre amis ou en famille.

 « The Mill Estate » est entièrement meublé et équipé d’éléments techniques modernes, tels que la climatisation, le chauffage central, un système de sécurité et une connexion Internet.

Passez le portail d'entrée électrique et découvrez une allée spacieuse qui serpente à travers le jardin luxuriant et vous mène à l'élégante maison, où vous pourrez profiter d'un grand espace de stationnement et d'un garage généreux.

Découvrons maintenant ce que propose ce domaine :

Le niveau principal est composé de :

• Une grande entrée de 9,9m² reliant l'escalier, le salon et le hall de nuit.
• Le salon/salle à manger de 48m² est un endroit idéal pour se détendre après une longue journée, car sur deux de ses côtés, d’immenses portes-fenêtres vous donnent accès au magnifique jardin, tout en inondant la pièce de lumière naturelle et de vues panoramiques.
• La cuisine de 18,76m² est pensée pour un chef, équipée de nombreuses armoires en bois de qualité, un îlot central pouvant accueillir quatre personnes et un excellent équipement. Avec un accès direct à l'allée latérale, cela facilite la livraison des denrées et autres courses. La cuisine est commodément reliée au hall principal et au salon, vous permettant de vous déplacer facilement entre les différentes pièces de la maison.
• La chambre principale de 14,74m² est une retraite luxueuse, avec accès à une terrasse privée, avec une salle de bain attenante de 7,71m² et un fantastique dressing de 8,7m² avec de nombreux rangements.
• A ce niveau, vous trouverez également deux autres chambres doubles de 11,95m² et 8,7m², qui partagent une salle de bain de 5m².
• Le hall principal de 13,8m² est un espace spacieux et fonctionnel qui relie toutes les pièces de ce niveau et ouvre sur l'escalier qui mène aux niveaux inférieur et supérieur.

Le premier étage offre :

• Le premier niveau offre un espace parfait pour les invités, puisqu'il dispose de deux chambres doubles de 13,89m² et 14,1m² dont une actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de douche de 4,81m² et d'un dressing de 3,7m².
• Le hall d’escalier de 10m² reliant au niveau inférieur.

Le sous-sol se compose de :

• Au niveau inférieur, vous trouverez un salon de réception de 58,15m², où vous pourrez profiter du style de vie espagnol authentique. Cette pièce dispose d'une immense table à manger, d'une grande cave à vin et d'un bar avec un mur spécial pour vos bouteilles de vin. Vous pourrez également vous installer confortablement sur les canapés au bord du grand feu ouvert et profiter de l'ambiance chaleureuse. L'escalier qui relie ce niveau au reste de la maison est magnifique, avec des plafonds voûtés et une rampe en fer forgé.
• Ce niveau dispose également d'une salle de fitness de 25,13m², pour la remise en forme après les festivités, d'un cellier de 9,29 m² pour stocker les réserves de nourriture/boissons et vos fournitures, et d'un débarras de 11,27m² et d'un WC avec lavabo de 3,35m².
• Avec accès depuis l'extérieur, on trouve également un local pour le matériel de jardin de 23,97m². Dans ce local, sont installés également la chaudière au fioul pour le chauffage central et le réservoir, qui assure une température confortable dans toute la maison.

L'espace extérieur offre :

• Le jardin est un espace polyvalent et charmant, où vous pourrez profiter de différentes activités sportives ou simplement de l’environnement. Vous pouvez vous promener le long des sentiers serpentant dans la propriété, vous détendre sur des bancs, nager dans la charmante piscine à débordement, profiter de la cuisine extérieure, vous affronter sur le grand terrain de tennis, vous amuser dans l'aire de jeux ou vous reposer au bord de l'étang.
• L'immense allée carrossable donne accès aux deux côtés de la maison, et une seconde entrée à la propriété rend pratique l'entretien et les livraisons.
• La propriété dispose également d'un grand garage de 62,26m² avec deux larges portes, où vous pourrez garer vos véhicules et stocker vos outils.

Et plus:

• Ouvert aux offres sérieuses
• Électricité et eau à partir des réseaux de distribution publics
• Très bien entretenu.
• Totalement clôturé.
• Portail électrique avec contrôle vidéo
• Système d'alarme
• Toiture en parfait état
• Double vitrage
• Moustiquaires
• Volets et grilles
• Chauffage central au fioul
• Fosse septique
• Feu ouvert dans le salon et la salle de réception
• Climatisation dans toutes les chambres
• Garde-robes et armoires encastrées
• Piscine à débordement avec couverture d'hivernage et système de filtration au sel
• Douche extérieure
• Internet Wimax
• Parquet et carrelage
• Cuisine entièrement équipée au gaz
• Taxe IBI annuelle 1.542,42€
• Taxe annuelle sur les ordures 85€
• A 3 km du centre d'Ontinyent
• A 1h de route de l'aéroport de Valence
• A 1h de route de l'aéroport d'Alicante
• A 45' minutes en voiture des plages de sable blanc de Gandia.
• A 30 minutes en voiture de la grande ville d'Alcoy.
• Quartier envié d’Ontinyent.

« The Mill Estate » est une propriété rare et exquise qui n'attend que vous. Elle combine le meilleur des deux mondes : une belle maison de caractère, de style campagnard espagnol à l'extérieur et une maison moderne et confortable à l'intérieur.

Les grandes fenêtres vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, tandis que les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour le calme et le repos. Le joli jardin est un havre de tranquillité, où vous pourrez vous adonner à diverses activités et profiter des belles vues. La propriété est également proche de la ville, mais offre néanmoins une atmosphère paisible et privée.

Si vous êtes intéressé par « The Mill Estate », veuillez nous contacter pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous montrer cette magnifique propriété et de répondre à toutes vos questions.

Contrairement à la majorité des agences immobilières locales, nous avons un contrat avec les vendeurs des biens et ne demandons aucune commission aux acheteurs.

Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

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