"Green Hills" es una interesante parcela urbana de 1.656 m² en pendiente, situada en las afueras de un encantador pueblo llamado Agullent, que ofrece impresionantes vistas del valle y la naturaleza circundante.
'Green Hills' tiene 3 áreas planas, por lo que es el terreno perfecto para las personas que les gusta construir una casa en diferentes niveles
Según las normas urbanisticas, este es un lote residencial unifamiliar.
Las condiciones de construcción limitan la construcción a 2 niveles, la altura debajo de las cornisas a 6,50m y el coeficiente volumétrico a 5 m³/m² de terreno. El terreno puede ser ocupado al máximo 50% por la construcción.
La zona en la que se encuentra este terreno en particular es tranquila y está rodeada de naturaleza, con maravillosas vistas y a pocos minutos a pie del pueblo.
35 'en coche de las playas de bandera azul de Gandia.
También está perfectamente ubicado para el aeropuerto de Valencia a solo 55 'y el aeropuerto de Alicante está a 1 hora en coche.
Green Hills es el terreno ideal para usted, si su sueño es construir una casa que se destaque del resto, que ofrezca impresionantes vistas del vecindario en un área natural tranquila.
INFORMACION LEGAL PARA COMPRADORES
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado en la escritura.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral están incluidos en la prestación global del abogado que puede asistir al comprador para evitar problemas eventuales, la mayoridad de ellos facturan dentro 1% a 1,5% del precio de compra.
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.
Para saber más sobre esta propiedad o el área donde se encuentra, eche un vistazo a nuestro sitio www.dblueproperties.com y descúbralo todo.
https://www.youtube.com/watch?v=V-1-RbJEYlY&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=4QhNdnCMTrk&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=9OurFh9bWFY#action=share
https://www.youtube.com/watch?v=ya4YmpLOhJ8#action=share
69.000 €
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