Villa à vendre à La Drova (Barx)

FORTE RÉDUCTION POUR VENTE RAPIDE, ÉTAIT A 598.000€ MAINTENANT A 549.000€

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Localisation, localisation, localisation !

La Villa "Green Paradise" est une propriété luxueuse nichée dans un quartier tranquille de la "La Drova", à proximité des montagnes et des plages de Gandia. "La Drova" est l'une des urbanisations les plus belles et les plus pratiques de la Communauté de Valencia.

Cette spacieuse villa a été construite en 1977 avec toutes les pièces principales de plain-pied et est donc accessible aux personnes moins valides. Elle est entourée d'un jardin verdoyant entièrement clôturé et offre une vue paisible sur les montagnes. L'implantation de la maison sur la parcelle et le jardin luxuriant qui entoure la maison donne une intimité totale et n'est pas visible de la rue.

La superficie construite de la villa "Green Paradise" est de 491m² sur un terrain de 4.386m², elle offre également une piscine immense de 15x8m, un terrain de tennis, un jardin bien agencé à faible entretien, une impressionnante bodega utilisée comme salle de divertissement et deux incroyables cabanes dans les arbres autosuffisantes. A cela s’ajoute également une véranda et de spacieuses terrasses extérieures.

Passez le portail d'entrée électrique et découvrez une grande allée entourée de plantes et d'arbres impressionnants qui vous guident vers des places de stationnement ombragées à l'arrière de la propriété.

En revenant vers la maison, vous aurez le choix entre 2 chemins, l'un vous mène vers le sous-sol et l'autre vous amène à une immense terrasse couverte et à la porte d'entrée principale.

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Un patio aéré prolongeant l'espace de vie lors des chaudes journées d'été
• Un hall d'entrée accueillant de 12m² avec escalier dissimulé menant au sous-sol
• Une véranda de 13m² pour se détendre en admirant la vue
• Un élégant salon/salle à manger de 34,68m² avec feu ouvert
• Une cuisine de style campagnard classique et chic de 12,30m² avec coin à dîner et accès à une autre terrasse ouverte et aérée avec barbecue pour de grands dîners et fêtes
• Un couloir de 2,67m² guidant vers les espaces de nuit et un hall de 5,44m²
• Une confortable chambre principale de 11,8m² avec une luxueuse salle de bains privative de 10m², cette salle de bains offre un double lavabo, une baignoire jacuzzi, une douche, des toilettes et un bidet
• Une autre chambre double spacieuse de 10,73m² avec salle de bain attenante de 6m², cette salle de bain offre un lavabo, une douche, des toilettes et un bidet
• Une autre élégante chambre double de 10,72m² avec salle de bain attenante de 4,86m² offrant, lavabo, douche et WC
• Chambre double lumineuse et aérée de 10,31m²
• Des toilettes invités de 2,28m² avec douche et lavabo

L'étage inférieur se compose de :

• Une partie de cet étage a été transformée en un espace de divertissement et réception, avec une authentique bodega espagnole où sont exposés des vins précieux. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour organiser des dîners et des fêtes fantastiques
• Différents coins détente et dégustation
• Cuisine entièrement équipée
• Des toilettes et douche invités
• Des locaux de stockage
• Un atelier

Espace extérieur et jardin :

• Une piscine immense de 15x8m avec système de contrôle automatique (nécessite une révision et entretien)
• Un grand terrain de tennis (nécessite une rénovation)
• Une cuisine barbecue/paella avec table familiale espagnole typique
• Une jolie cabane en bois indépendante située sous les arbres
• Une autre cabane indépendante, perchée dans les branches d'un chêne massif, avec cuisine, salon, coin nuit et salle de bain avec WC et douche
• Deux toilettes extérieures
• Une douche extérieure
• Des arbres et plantes matures méditerranéens impressionnants
• Des endroits pour se détendre
• Un jardin entièrement clôturé
• Un portail électrique
• Une cuisine extérieure

Et plus:

• Eau et électricité depuis les réseaux publics
• Un travail du bois artisanal de haute qualité
• Le chauffage central
• Un feu ouvert
• La climatisation dans toutes les chambres et le salon/salle à manger
• Des fenêtres à double vitrage avec châssis en bois de haute qualité
• Des volets
• Des moustiquaires
• Des grilles de fenêtre
• Une toiture en bon état
• Un équipement de cuisine au gaz et à l'électricité
• Un boiler électrique pour l'eau chaude
• Des carrelages de ton neutre
• Une fosse septique
• Aucun vis-à-vis
• Taxe IBI annuelle 1.181,19€
• Taxe annuelle sur les ordures 590,59 €
• Vendu meublé
• A 3 km de Barx
• A 15 minutes en voiture de la ville de Gandia et des plages de sable blanc
• A 1h de route de l'aéroport de Valence
• A 1h30 de route de l'aéroport d'Alicante

Si l'emplacement, la nature, le style, l'espace et la finition de qualité sont importants pour vous, alors vous ne pouvez pas passer à côté de la Villa "Green Paradise".

C'est tout simplement parfait comme maison familiale prestigieuse ou lieu de villégiature enviable pour vous-même ou la famille et les amis, ce type de propriété peut facilement être loué pendant les vacances d'été. En effet, la région de "La Drova" est une région incroyablement belle et idéale pour la marche, l'escalade, le vélo ou toute activité de plein air.

C'est aussi l'endroit idéal pour les personnes qui aiment les plages, mais pas les tracas de l'été liés à la proximité des plages.

Si vous cherchez une grande maison familiale, ou un bon investissement, une maison avec vue, une retraite du monde moderne mais proche de la ville, alors c'est la propriété parfaite pour votre style de vie !!!

N'attendez pas et demandez une visite dès aujourd'hui!

Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

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