Bekijk onze presentatievideo!
Exclusief gepresenteerd door Dream'n Blue Properties
Welkom bij “Villa Majestic”, uw droomhuis in het rustige Ontinyent, exclusief aangeboden door Dream'n Blue Properties!
Ontdek de charme van “Villa Majestic”, een prachtig pand met twee verdiepingen dat eindeloze mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. Elke verdieping heeft een eigen ingang, waardoor privacy gewaarborgd is. Een interne trap verbindt de twee verdiepingen met elkaar, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen. Het huis was gebouwd in 1970 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden.
Dit pand ligt in een rustige en exclusieve omgeving nabij Ontinyent, op een ruim 'ontwikkelbaar' perceel van 2.212 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 286 m².
Het beschikt over een veelzijdige garage/opslag/buitenkeuken (die kan worden omgebouwd tot een studio), en een uitnodigend zwembad van 6x4m met een prachtig uitzicht op de bergen en de omliggende natuur.
"Villa Majestic" is ideaal gelegen op slechts 3,5 km van het stadscentrum, dicht bij scholen, bars, restaurants en het nieuwe Ontinyent-ziekenhuis.
Dit volledig omheinde eigendom is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden asfaltwegen, wat zorgt voor een vlotte en comfortabele verplaatsing.
Als u via de handmatige poort de oprit oprijdt, ziet u links het zwembad, omgeven door een leuk tuinje waar u heerlijk kunt zonnen en ontspannen.
Aan de voorzijde van het huis is voldoende parkeergelegenheid, evenals bij de garage.
Op de begane grond vindt u:
- Op de begane grond bevindt zich een ruime kamer van 23,33m² met daar aangrenzend een keuken van 16,62m².
- Via een kleine gang komt u in een kamer van 10,66 m², die op zijn beurt weer in verbinding staat met een kleinere kamer van 4,45 m².
- De keuken heeft een basis installatie, en er is voldoende ruimte is voor nog verdere aanpassingen.
- Deze begane grond biedt vele renovatiemogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Het kan worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement door een badkamer toe te voegen, of worden omgebouwd tot extra slaapkamers met eigen badkamers. Via een gang van 6,32 m² komt u bij de trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.
- Het is belangrijk om te weten dat een aantal muren op deze verdieping zonder problemen verwijderd kunnen worden, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden. Of u nu kiest voor een open indeling of specifieke kamerindelingen, de mogelijkheden voor maatwerk en veranderingen zijn enorm.
De bovenste verdieping biedt:
- De bovenste verdieping is onlangs gerenoveerd tot een ruim appartement met 3 slaapkamers.
- Een grote buitentrap in Spaanse stijl leidt naar een charmant overdekt terrasje van 7,78 m², perfect om van de zon te genieten, en geeft toegang tot de living.
- Hier is dan ook de gezellige en lichte woonkamer van 36 m² aangrenzend aan de keuken.
- De keuken van 11,25 m² heeft een bijkeuken van 3,69 m² en komt uit op een terras, dat via een trap aan de zijkant van het huis verbonden is met de tuin.
- De woonkamer geeft ook toegang tot een interne trap (2,4m²) die naar de begane grond leidt.
- Een nachthal van 4,80 m² leidt u naar een badkamer van 6,19 m², een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed van 10 m², nog een slaapkamer met tweepersoonsbed van 8,22 m² en een slaapkamer van 9 m².
- Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is.
De garage/berging/buitenkeuken biedt:
- Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 40 m² en biedt een leeg canvas voor eindeloze mogelijkheden. Transformeer het in een elegante werkplaats in Franse stijl, een zelfstandige studio, een speciale hobbyruimte of wat uw hartje maar begeert.
Het exterieur biedt:
- Het laatste deel van de tuin biedt een leeg canvas voor uw creativiteit. Het stuk land naast het zwembad en achter de garage heeft wat afwerking nodig.
- Of u nu kiest voor het kweken van gras, het leggen van kunstgras of het aanleggen van een moestuin, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze ruimte is klaar om getransformeerd te worden tot uw persoonlijke oase.
- Voldoende parkeergelegenheid
- Zwembad van 6x4m, waar u op warme zomerdagen kunt afkoelen.
- Buitenbarbecueplek
En nog meer:
- Goed onderhouden door de jaren heen.
- Toegankelijk voor mindervaliden op de begane grond
- Water en elektriciteit uit openbare netwerken
- Verwarming met houtkachel
- Warme en koude airconditioning in de woonkamer
- Aluminium rames
- Luiken en grids
- Muggenramen
- Internet via Wimax
- Volledig omheinde tuin.
- Portaal (handmatige opening)
- Dak in goede staat
- Nieuwe goten
- Warm water via elektrische boiler
- Elektrische keukenapparatuur
- Zwembad met chloorfiltratie
- Septische tank
- Prachtige uitzichten op de omliggende natuur
- Jaarlijkse IBI-belasting € 370,27
- Jaarlijkse afvalstoffenbelasting 90€
- 45km van de witte zandstranden van Gandia
- 3,5 km van het centrum van Ontinyent 3,5 km
- Gemeubileerd verkocht
"Villa Majestic" heeft een groot potentieel.
De begane grond biedt vele renovatiemogelijkheden, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw specifieke behoeften.
Dankzij de grote accommodatiecapaciteit is deze villa ideaal voor gezinnen en gasten.
De toplocatie, op slechts 3,5 km van het stadscentrum, zorgt ervoor dat scholen, bars, restaurants en ziekenhuizen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ze zijn allemaal verbonden door goed onderhouden asfaltwegen.
Deze villa is gebouwd volgens de kwaliteitsnormen en heeft een majestueuze Spaanse stijl.
De omliggende natuur, bekend om zijn fantastische wandel-, hiking- en fietspaden, draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit serene toevluchtsoord.
Hier kan je zo intrekken en meteen genieten van het Spaanse leven.
Mis deze geweldige kans niet.
Neem vandaag nog contact met ons op om een rondleiding te plannen en de magie van “Villa Majestic” zelf te ervaren!
220.000 €
286 m2
2.212 m2
4 
1 
