Villa à vendre à Ontinyent

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Présenté en exclusivité par Dream'n Blue Properties

Bienvenue à la "Villa Majestic", votre maison de rêve dans la paisible Ontinyent, présentée en exclusivité par Dream'n Blue Properties !

Découvrez le charme de la "Villa Majestic", une superbe propriété de deux niveaux qui offre des possibilités infinies pour une vie confortable. Chaque niveau dispose de sa propre entrée privée, garantissant l'intimité, tandis qu'un escalier intérieur relie parfaitement les deux niveaux, ce qui la rend parfaite pour les grandes familles. La maison a été construite en 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans.

Nichée dans un quartier serein et exclusif près d'Ontinyent, cette propriété se trouve sur un terrain « urbanisable » spacieux de 2.212 m² et sa surface construite est de 286 m². Elle dispose d'un garage/stockage/cuisine extérieure polyvalent pouvant être transformé en studio, et d'une piscine accueillante de 6x4 m avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.

Idéalement située à seulement 3,5 km du centre-ville, "Villa Majestic" est proche des écoles, des bars, des restaurants et du tout nouvel hôpital d’Ontinyent. Cette propriété entièrement clôturée est facilement accessible grâce à des routes asphaltées bien entretenues, assurant un trajet fluide et confortable.

En entrant par le portail manuel et en remontant l'allée, vous remarquerez immédiatement la piscine sur votre gauche, bordée d'un jardin confortable parfait pour bronzer et se détendre.

L'avant de la propriété offre un grand espace de stationnement, ainsi que le garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Le rez-de-chaussée comprend une pièce spacieuse de 23,33m² reliée à une cuisine de 16,62m². Un petit couloir mène également à une pièce de 10,66 m², qui à son tour rejoint une pièce plus petite de 4,45m². La cuisine est équipée d'équipements de base, offrant une base solide pour une personnalisation ultérieure.
• Ce rez-de-chaussée présente de nombreuses possibilités de rénovation en fonction de vos besoins. Il pourrait être transformé en appartement autonome en ajoutant une salle de bain, ou reconfiguré en chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes. Un couloir de 6,32m² mène à l'escalier, permettant d'accéder au premier niveau.
• Il est important de noter que plusieurs murs de cet étage peuvent être supprimés sans problème, permettant une utilisation flexible de l'espace. Que vous envisagiez une disposition ouverte ou des configurations de pièces spécifiques, le potentiel de personnalisation est vaste.

Le niveau supérieur offre :

• Le niveau supérieur a été récemment rénové en un spacieux appartement de 3 chambres.
• Un grand escalier extérieur de style espagnol vous mène à une charmante terrasse couverte de 7,78m², parfaite pour profiter du soleil et donne accès à ce niveau.
• A l'intérieur, un généreux salon de 36m² adossé à la cuisine.
• La cuisine de 11,25m² comprend un cellier de 3,69m² et s'ouvre sur une terrasse, reliée au jardin par un escalier sur le côté de la maison.
• Le salon donne également sur un escalier intérieur (2,4m²) menant au rez-de-chaussée.
• Un hall de nuit de 4,80m² vous guide vers une salle de bain de 6,19m², une chambre double lumineuse de 10m², une autre chambre double de 8,22m² et une chambre de 9m².
• Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.

Le garage/stockage/cuisine extérieure offre :

• Cette construction a une surface totale de 40 m² et présente une toile vierge pour des possibilités infinies, transformez-la en un élégant atelier de style français, un studio autonome, un espace de loisirs dédié, ou tout ce que votre cœur désire.

L'extérieur offre :

• La dernière partie du jardin offre une toile vierge livrée à votre créativité. Bien qu'elle ait actuellement besoin de quelques finitions, la zone à côté de la piscine et derrière le garage a été dégagée, offrant une opportunité parfaite pour créer un autre endroit de détente.
• Que vous choisissiez de faire pousser de l'herbe luxuriante, de poser du gazon artificiel ou de cultiver un potager, le potentiel est illimité. Cet espace est prêt à être transformé pour créer votre oasis personnelle.
• Nombreuses places de parking
• Piscine de 6x4m, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou à tout moment pour les plus courageux.
• Espace barbecue extérieur

Et plus encore :

• Bien entretenu au fil des ans.
• Accessible aux personnes moins valides au rez-de-chaussée
• Eau et électricité à partir des réseaux publics
• Chauffage avec poêle à bois
• Climatisation chaude et froide dans le salon
• Châssis en aluminium
• Volets et grilles
• Moustiquaires
• Internet via Wimax
• Jardin entièrement clôturé.
• Portail (manuel)
• Toiture en bon état
• Gouttières neuves
• Eau chaude via boiler électrique
• Equipement de cuisine électrique
• Piscine avec filtration au chlore
• Fosse septique
• Vues sur la nature environnante
• Taxe IBI annuelle 370,27€
• Taxe annuelle des ordures ménagères 90€
• Proximité des plages de sable blanc de Gandia 45km
• Distance du centre d'Ontinyent 3,5km
• Vendu meublé

En conclusion, "Villa Majestic" est une propriété pleine de potentiel et de charme.

Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités de rénovation, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Avec sa grande capacité d'hébergement, cette villa est parfaite pour accueillir la famille et les invités. L'emplacement privilégié, à seulement 3,5 km du centre-ville, assure un accès facile aux écoles, bars, restaurants et hôpitaux, tous reliés par des routes asphaltées bien entretenues.

Construite avec qualité et conçue dans un style espagnol majestueux, cette villa est un véritable joyau. La nature environnante, réputée pour ses fantastiques sentiers de marche, de randonnée et de vélo, ajoute à l'attrait de cette retraite sereine.

Imaginez emménager avec juste votre valise et commencer immédiatement à vivre la vie de vos rêves.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la magie de « Villa Majestic » !

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Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

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