Villa à vendre à Ontinyent

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Présenté en exclusivité par Dream'n Blue Properties

Vous cherchez une maison unique qui combine confort moderne et beauté naturelle ? Ne cherchez plus ! “Villa Birdsongs” située à Ontinyent, offre tout cela !

Cette charmante propriété de campagne, d’une surface construite de 198m², se trouve dans un joli quartier résidentiel d’Ontinyent et toutes les pièces principales sont située sur un même niveau.

Construite en 1984 et élégamment rénovée en 2021-22, elle est devenue une maison moderne, lumineuse et aérée, avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité.

Un grand garage/cave, une grande terrasse couverte et un jardin facile à entretenir complètent le tableau de cette propriété située sur un terrain plat de 3.649m².

Appuyez sur la télécommande du portail électrique et sentez-vous chez vous en remontant votre allée privée qui offre beaucoup d’espace de stationnement.

Et maintenant, découvrons ce que “Villa Birdsongs” propose : montez quelques marches et appréciez le charme de la villa.

• La terrasse confortable et abritée s’étend sur 22,54m² et offre une vue sereine sur le jardin et la nature environnante. C’est l’endroit parfait pour se détendre et profiter de l’extérieur, vous pouvez vous y relaxer avec une boisson fraîche et être bercé par le chant des oiseaux dans les arbres.
• Vient ensuite le salon avec sa cuisine intégrée, parfait pour des moments conviviaux et des délices culinaires. La disposition ouverte crée une atmosphère lumineuse et aérée.
• Le salon de 26,48m² dispose d’une cheminée attrayante et d’une climatisation Daikin récemment installée (froid et chaud).
• La cuisine a été complètement rénovée il y a deux ans et est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un grand évier, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver et d’un grand réfrigérateur de luxe avec congélateur.
• Une chambre double spacieuse de 10,43m² avec placards intégrés et équipée d’une climatisation Daikin récemment installée (froid et chaud).
• Une autre chambre double confortable de 10,71m² qui offre également des placards intégrés ainsi qu’une nouvelle climatisation Daikin (froid et chaud).
• Une troisième chambre lumineuse de 10m² est utilisée comme bureau.
• Une salle de bain familiale de 5,59m² avec lumière naturelle, cabine avec douche à effet pluie et douchette séparée, meuble de salle de bain et un nouveau WC.
• Et cerise sur le gâteau, un dressing pratique de 4,34m² avec des placards du sol au plafond.
• Un couloir de nuit de 8,86m².
• Un escalier vers le niveau inférieur.

Niveau inférieur de 56m² avec garage/cave:

• Ce garage équipé de petites fenêtres est totalement carrelé et offre beaucoup d’espace de rangement, parfait pour toutes vos affaires.

L’espace extérieur offre:

• Des vues époustouflantes sur les montagnes et le paysage verdoyant.
• Plusieurs pins majestueux et des arbres et arbustes régionaux typiques. Un vrai plaisir pour tout amateur de jardinage léger.
• Une grande allée avec beaucoup d’espace de stationnement.
• Un abri voiture en bois pour garder votre voiture au sec.
• Un verger à faible entretien pour profiter de vos propres arbres fruitiers tels que olives, figues, kakis et amandes.
• Un espace détente ombragé sous les pins.
• Un terrain plat avec jardin convivial et à faible entretien.
• Un espace détente ensoleillé de l’autre côté de la maison.
• Entièrement clôturé avec des murs en briques, des clôtures métalliques et un portail électrique.

Et plus encore:

• Magnifiquement rénovée avec des matériaux de haute qualité, une élégance moderne avec des lignes épurées. Tout a été conçu avec un souci du détail et du confort.
• Électricité et eau à partir des réseaux de distribution.
• Électroménager inclus et de haute qualité.
• Système d’alarme.
• Accessible aux personnes à mobilité réduite, en ajoutant une petite rampe à la porte d’entrée.
• Climatisation Daikin neuve et récemment installée (froid et chaud) dans toutes les pièces.
• Fenêtres à double vitrage Climalit.
• Moustiquaires.
• Grilles de protection.
• Poêle à bois.
• Espace utilitaire et de stockage au niveau inférieur.
• Eau chaude avec boiler électrique.
• Taque de cuisson électrique.
• Toit en tuiles en bon état.
• Gouttières.
• Fosse septique.
• Peinture extérieure Monocapa avec garantie de 10 ans.
• Sol en carrelage.
• Taxe IBI annuelle de 379,76€.
• A 40 minutes en voiture des plages de sable blanc de Gandia.
• A 2 km d’Ontinyent, parfaitement situé près de la nature et des commodités de la ville avec un accès facile.
• A 1 heure en voiture des aéroports de Valence et d’Alicante.

“Villa Birdsongs” est conçue pour ceux qui recherchent une maison adaptée à leur mode de vie, avec son mélange harmonieux de style et de fonctionnalité, il ne vous reste plus qu’à apporter votre valise et à vous installer.

La vie en plein air joue un rôle majeur en Espagne en raison du climat enviable, de la faible pollution et du ciel bleu. Le soleil brille environ 300 jours par an et c’est pourquoi la vie en Espagne est considérée comme la plus saine, et la province de Valence, dans laquelle est situé Ontinyent, n’est pas en reste à ce propos.

L’un des points forts, sans aucun doute, est l’abondance de cascades et de sources naturelles dans la région. La plus connue est El Pozo Claro (Pou Clar), qui offre un joli spectacle et attire de nombreux touristes. Autour de la ville d’Ontinyent, il y a de nombreux sentiers de randonnée adaptés à tous les niveaux de capacités et d’expérience.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette belle maison. Votre propre paradis vous attend !

Contrairement à la majorité des agences immobilières locales, nous avons un contrat avec les vendeurs des biens et ne demandons aucune commission aux acheteurs.

Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

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