Villa zu verkaufen in Ontinyent

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Exklusiv präsentiert von Dream'n Blue Properties

Suchen Sie nach einem einzigartigen Zuhause, das modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbindet? Hier werden Sie fündig! Die „Villa Birdsongs“ in Ontinyent bietet all das!

Dieses charmante Landanwesen mit einer Wohnfläche von 198m² befindet sich in einer schönen Wohngegend von Ontinyent. Bei diesem attraktiven Haus befinden sich alle Haupträume auf einer Ebene.

Erbaut 1984, wurde es 2021-22 zu einem coolen, modernen, hellen und luftigen zuhause mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung renoviert.

Eine riesige Garage/Keller, eine große, überdachte Terrasse und ein pflegeleichter Garten runden das Bild dieses Anwesens auf einem ebenerdigen Grundstück von 3.649m² ab.

Bedienen Sie das ferngesteuerte Tor - und Sie fühlen sich sofort wie zu Hause, sobald Sie die Auffahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten hinauffahren.

Und jetzt lassen Sie uns herausfinden, was „Villa Birdsongs“ alles zu bieten hat: gehen Sie einfach ein paar Stufen hinauf und spüren Sie den Charme der Villa.

• Die komfortable, geschützte Terrasse erstreckt sich über 22,54 m² und bietet einen beruhigenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Es ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, während Sie sich bei einem kühlen Getränk entspannen und sich von den Vögeln in den Bäumen „ein Ständchen“ singen lassen.
• Als nächstes kommt das Wohnzimmer mit integrierter Küche, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Der offene Grundriss schafft eine helle und luftige Atmosphäre.
• Das Wohnzimmer von 26,48m² hat einen attraktiven Kamin und eine kürzlich installierte Daikin-Klimaanlage (kalt und warm).
• Die Küche mit allen Finessen wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und ist mit einem Elektroherd, einer großen Spüle, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem großen Luxuskühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
• Ein geräumiges Doppelzimmer von 10,43m² mit luxuriösen Einbauschränken ist ebenso ausgestattet mit einer kürzlich installierten Daikin-Klimaanlage (kalt und warm).
• Ein weiteres komfortables Doppelzimmer mit 10,71m², das ebenfalls luxuriöse Einbauschränke sowie eine neue Daikin-Klimaanlage (kalt und warm) bietet.
• Ein drittes lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit 10m² wird als Büro genutzt.
• Ein komfortables Familienbadezimmer mit 5,59m² und natürlichem Licht, moderner Duschkabine und separater Handbrause; Badezimmermöbel und eine neue Toilette.
• Und das Beste: ein praktischer begehbarer Kleiderschrank mit 4,34m² vom Boden bis zur Decke.
• Nachtflur mit 8,86m².
• Treppe zur unteren Ebene.

Untere Ebene mit 56m² und Garage/Keller:

• diese Garage mit kleinen Fenstern ist schön gefliest und bietet viel Stauraum, perfekt für all Ihre Sachen.

Der Außenbereich bietet:

• Atemberaubende Aussicht auf die Berge und die grüne Landschaft.
• Mehrere majestätische hohe Kiefern und typische regionale Bäume und Sträucher. Eine wahre Freude für jeden Gartenliebhaber
• Große Einfahrt mit viel Parkraum.
• Carport aus Holz
• Obstgarten mit geringem Pflegeaufwand, Ihre eigenen Obstbäume wie Oliven, Feigen, Kakis und Mandeln.
• Schattiger Chill-out-Bereich unter den Pinien.
• Flaches Grundstück mit benutzerfreundlichem und pflegeleichtem Garten.
• Sonniger Entspannungsbereich auf der anderen Seite des Hauses.
• Komplett eingezäunt mit Backsteinmauern, Metallzaun und elektrischem Tor.

Und mehr:

• Wunderschön renoviert mit hochwertigen Materialien, moderne Eleganz mit klaren Linien. Alles wurde mit einem Blick für Details und Komfort entworfen.
• Strom- und Wasseranschluss
• Qualitäts-Elektro-Haushaltsmaterial inbegriffen
• Alarmsystem
• Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität, es muss nur eine kleine Rampe an der Eingangstür angebracht werden
• Neue und kürzlich installierte Klimaanlage (kalt und warm) in allen Räumen.
• Doppelt verglaste Climalit-Fenster
• Moskitorollos
• Schutzgitter
• Holzofen
• Hauswirtschafts- und Lagerraum im Untergeschoss
• Warmwasser mit Elektroboiler
• Elektroherd
• Ziegeldach in gutem Zustand
• Dachrinnen
• Klärgrube
• Externe Monocapa-Lackierung mit 10 Jahren Garantie
• Fliesenboden
• Die jährliche IBI-Steuer beträgt 379,76€
• 40 Minuten Fahrt zu den weißen Sandstränden von Gandia
• 3 km nach Ontinyent, in perfekter Lage, nahe an der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt
• 1 Stunde Fahrt nach Valencia und zum Flughafen Alicante

Die „Villa Birdsongs“ ist die ideale Ergänzung Ihres Lebensstils. Durch den perfekten Mix aus Stil und Funktionalität haben Sie nichts weiter zu tun als Ihre Koffer zu packen und sich einzurichten.

Das entspannte Leben im Freien spielt in Spanien aufgrund des beneidenswerten Klimas, der geringen Umweltverschmutzung und des klaren blauen Himmels eine große Rolle. Die Sonne scheint etwa 300 Tage im Jahr und deshalb gilt das Leben in Spanien generell als eines der gesündesten. Spitzenreiter ist dabei die Provinz Valencia, in der auch Ontinyent liegt.

Eines der Highlights sind zweifellos die zahlreichen Wasserfälle und natürlichen Quellen in der Gegend. Die bekannteste ist El Pozo Claro (Pou Clar), ein grandioser Anblick, der viele Touristen anlockt. Rund um die Stadt Ontinyent gibt es zahlreiche Wanderwege für jedermann in allen erdenklichen Schwierigkeitsstufen.

Werden Sie zum Eigentümer dieses Traumhauses! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie den Charme und Komfort dieses wunderschönen Hauses auf sich wirken! Ihr eigenes Paradies erwartet Sie!

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Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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