Villa à vendre à Muro de Alcoy

Allez voir notre vidéo de présentation !

La Villa « Breezy Sunset », est une luxueuse propriété de style hacienda, construite en 2007 et rénovée avec goût en 2021.

Elle est située au pied de la montagne de Benicadell, à proximité de Muro de Alcoy (Turballos) et bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la « Sierra de Mariola ».

Cette superbe propriété vous offre la possibilité de vivre dans une maison tendance, confortable et spacieuse de 445 m², et de profiter des avantages d'un appartement indépendant et autonome avec sa propre terrasse et entrée.

Le terrain plat de 9.850 m² dispose d'une magnifique piscine de 10x6 m, d'un bar/cuisine/barbecue extérieur entièrement équipé, d'un jardin luxuriant, d'une charmante cour, et bien plus encore qui vous feront adorer cet endroit.

Alors, découvrons tout cela ci-dessous...

Entrez dans cette propriété par le portail qui s’ouvre sur une allée aboutissant à une cour romantique avec ses arbres, ses fleurs et son coin de relaxation.

Le rez-de-chaussée offre :

• Une belle cuisine ouverte neuve (2021) conviviale en forme de U. Cette cuisine contemporaine spacieuse avec une abondance de rangement et des espaces généreux pour la préparation des repas ainsi qu'un bar pour petit-déjeuner confortable est simplement parfaite. L’ensemble cuisine/coin salle à manger combiné est de 36,34m² avec vue sur la terrasse/jardin et permet au cuisinier de converser avec la famille ou les invités.
• Cette cuisine haut de gamme a beaucoup à offrir, des appareils électroménagers de pointe (Siemens), tels qu'une cave à vin, un grand réfrigérateur familial, un très grand lave-vaisselle, un double four électrique et cinq plaques de cuisson à gaz avec un hotte intelligente, un plan de travail d'excellente qualité en coriandre avec Wifi et lumières LED. Autrement dit une « Cuisine de rêve » pour un cuisinier en herbe !
• Une charmante salle à manger traversante de 25,29m² avec accès au couloir d'entrée, à la cuisine et au salon & salon TV. Les grandes portes ouvrent la salle à manger et le salon sur une jolie terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.
• Le salon de 45,94m² est un espace confortable et accueillant, où vous pourrez profiter de bons moments de détente en regardant la télévision sur les canapés confortables. Vous pouvez également vous blottir dans le coin salon devant le feu ouvert, ce qui ajoute de la chaleur et de l'ambiance à la pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
• Garage double pratique de 29,02m²
• Des toilettes invités
• Un hall d'entrée de 11m² intégrant le grand escalier menant au niveau supérieur.
• La buanderie de 4m²

Le premier étage offre :

• Une chambre principale lumineuse de 14,89m² avec dressing de 5m², Une salle de bain en suite de 5,07 m² sereine et neuve (2023), la chambre communiquant via une baie coulissante à une grande terrasse.
• Une autre grande chambre paisible de 14,03m² avec dressing de 5,72m², salle de bain en suite de 6,11m², et communiquant également via une baie coulissante à la terrasse susmentionnée.
• Une pièce privée de 14,1m² communiquant également via de grandes porte-fenêtres à la terrasse susmentionnée, cette pièce fait office de bureau.
• Un appartement cosy et autonome de 48m² entièrement rénové en 2021, contenant 2 chambres, l'une de 10,84m², l'autre de 11,86m², un séjour cosy avec cuisine ouverte de 22,24m², une élégante salle d'eau avec WC de 3,25m², une terrasse privée de 11,33m² et un escalier avec entrée privative depuis la terrasse de la piscine.

L'espace extérieur offre :

• Des vues captivantes à 360° sur la nature environnante.
• Un emplacement calme et fantastique dans une nature magnifique, mais proche de la ville et non isolé.
• Une cour généreuse et agréable avec coin de relaxation, arbres matures, plantes méditerranéennes et fleurs colorées.
• Une séduisante piscine de 10x6m avec nouveau système de filtration installé en 2021 et avec traitement au chlore.
• Une cuisine extérieure tendance de 37,11m² avec petit lave-vaisselle, plan de travail d'excellente qualité et lave-linge. Ici, vous pourrez profiter de l'air frais et de la compagnie de vos amis et de votre famille dans cette cuisine/bar polyvalent, qui dispose de suffisamment d'espace pour installer un grill, un four à pizza, un fumoir et un foyer pour tous vos besoins culinaires. Un coin « scène » pour les mélomanes complète le tableau.
• Une terrasse ensoleillée autour de la piscine avec différents espaces de détente.
• Un patio aéré pour se détendre avec de belles vues.
• Une pergola ombragée pour les repas en plein air.
• Un jardin entièrement clôturé nécessitant peu d'entretien avec beaucoup d'espace, des arbres fruitiers et des oliviers.
• Du gazon artificiel haut de gamme autour de la piscine avec garantie constructeur de 10 ans.
• Un aménagement en terrain de sport installé durant l’été 2023 avec gazon synthétique et garantie constructeur de 10 ans.
• Un grand enclos pour animaux, actuellement des poules.
• Un local technique pour la piscine avec douche & WC.
• Un abri de voiture
• Des places de parking

Et plus:

• Électricité et eau à partir des entreprises publiques de distribution.
• Partiellement accessible aux personnes en fauteuil roulant
• Chauffage central au gaz, fonctionne avec huit grandes bouteilles de propane.
• Nouvelles conduites de gaz installées en 2023 dans la zone de stockage de gaz.
• Poêle à bois
• Brûleur à pellets
• Climatiseur Mitsubishi installé en 2021.
• Eau chaude via boiler à gaz
• Internet Wimax
• Téléphone/TV sur IP et satellite
• Toiture de tuiles en bon état
• Gouttières
• Façades : 70 % des murs extérieurs ont été repeints professionnellement en 2023
• Isolation du toit
• Fosse septique 3 chambres
• Carrelage au sol
• Double vitrage, cadres coulissants en aluminium
• Des volets
• Des moustiquaires (partiellement)
• Nouvelles prises électriques, éclairage de sécurité autour de la propriété terminé en 2023.
• Equipement de cuisine avec gaz et électricité
• A 45 minutes en voiture des plages de sable blanc
• A 5 minutes en voiture du village, où vous trouverez des supermarchés, des médecins, des bars, etc.
• A 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied des bars et restaurants.
• A 45 minutes de l'aéroport d'Alicante et 1 heure de l'aéroport de Valence
• Grands itinéraires de randonnée à pied ou à vélo
• Taxe IBI annuelle 1.291,61 €
• Taxe déchets annuelle 100 € environ
• Mobilier non inclus mais certains peuvent faire l’objet d’un accord

 La Villa « Breezy Sunset », est une maison intemporelle mais de caractère, très bien entretenue, avec de nombreux équipements qui rendent cette propriété très attrayante et confortable.

C'est l'endroit idéal pour profiter du style de vie méditerranéen et de magnifiques couchers de soleil. Et tout cela à un prix très attractif, présenté en exclusivité par Dream’n Blue Properties.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder « la maison de vos rêves » dans la province d’Alicante. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite, la Villa « Breezy Sunset » vous attend !

Muro de Alcoy est situé au pied du parc naturel de la Sierra de Mariola, fondé en 2002 et couvrant une superficie de 17.257 ha. Muro compte une population totale d’environ 10.000 habitants. Cette région attire de nombreux randonneurs, cyclistes ou simplement amoureux de la nature.

Contrairement à la majorité des agences immobilières locales, nous avons un contrat avec les vendeurs des biens et ne demandons aucune commission aux acheteurs.

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