Villa zum Verkauf in Ontinyent

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Villa „Summer Dreams“ ist ein attraktives und komfortables Anwesen, das die Erfüllung Ihrer Träume sein könnte - wegen seiner Lage in einer wunderbar idyllischen Gegend.

Dort eingebettet in der Nähe von Ontinyent lockt dieses bezaubernde Anwesen mit offenen Armen.

Die Villa „Summer Dreams“ lädt Sie ein, eine Welt voller Komfort, Ruhe und spanischem Charme zu entdecken. Diese Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 255m² (Katasterangaben, in Wirklichkeit sind es sogar 420 m²) auf einem pflegeleichten Grundstück von 2.493m². Sie wurde 2002 erbaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt.

Der glitzernde Swimmingpool von 10x 5m eignet sich vorzüglich für nachmittägliche entspannte Schwimmrunden. Die zahlreichen Terrassen bieten malerische Plätze zum Sonnenbaden oder zum Relaxen im Schatten.

Eine große „Casita“ von 64m² wird als riesiger Lagerraum genutzt, kann aber problemlos für andere Zwecke umgestaltet werden. Der Indoor-Paella/BBQ verspricht kulinarische Genüsse mit Ihnen als neuem Chefkoch!

Und nun entdecken wir die Villa „Summer Dreams“ im Detail...

Betreten Sie das Grundstück durch das elektrische Tor und Sie finden Sie einen schattigen Dreifach-Carport sowie jede Menge Parkplätze entlang der großen Auffahrt vor.

Das Erdgeschosse:

• eine weitläufige 22m² große Veranda. Diese überdachte Terrasse mit gemütlicher Sitzecke bietet einen herrlichen Blick auf die Vorderseite des Anwesens und dient als Zubringer zur Eingangstür.
• Entdecken Sie das Herzstück des Hauses: einen 40m² großen Wohn- und Essbereich, der in eine geräumige Küche übergeht. Dieser Bereich ist für einen mühelosen Übergang zwischen den Räumen konzipiert. Dennoch bleibt die Option für Privatsphäre mit eleganten Schiebetüren erhalten, sodass Sie den Raum individuell an Ihre Momente des Alleinseins oder geselliges Beisammensein anpassen können.
• Die 19,22m² große Boho-Chic-Küche ist ein Ort in rustikaler Art, ausgestattet mit einem Innengrill. Dieser kulinarische Rückzugsort erstreckt sich bis zu einer 22,76m² großen, geschützten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool.
• Darüber hinaus wurde eine zusätzliche Küchenzeile von 10,54m² mit Waschmöglichkeiten ausgestattet. Dieser praktische Raum verfügt über einen eigenen Außeneingang und bietet Komfort und Effizienz bei der Hausarbeit, ohne die Atmosphäre des Zuhauses zu stören.
• Ein 7,4m² großer Flur führt Sie in das 13 m² große Hauptschlafzimmer, das über einen praktischen 2m² großen Einbauschrank und ein 4m² großes Badezimmer verfügt. Diese im Erdgeschoss gelegene Master-Suite ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Komfort und Privatsphäre innerhalb der interessanten Struktur dieses Hauses.
• Eine Treppe führt Sie in die obere Ebene oder in einen Keller.

Die obere Ebene bietet:

• Lichtdurchflutetes Doppelzimmer von 9,63m²
• Ein weiteres Doppelzimmer von 8,39m²
• Ein einzelnes 7,47m² großes Schlafzimmer dient gleichzeitig als ruhige Leseecke und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
• Badezimmer von 3,43m²
• Lagerraum von 5,96m²
• Eine weitere Lagerfläche von 1,54m²
• Korridor von 5,83m²

Die geräumige Casita bietet:

• Drei vielseitige Räume mit einer Größe von 38m², 14,82m² und 3,13m². Mit ihren hohen Decken und Fenstern bietet die Casita quasi eine leere Leinwand für endlose Möglichkeiten. Verwandeln Sie sie in ein elegantes Atelier im französischen Stil, einen einladenden Bereich für Gäste, einen speziellen Hobbyraum oder was auch immer Ihr Herz begehrt.

Der Außenbereich:

• Ein Dreifach-Carport, der Schatten und Schutz bietet.
• Viel Parkplatz
• Erfrischender Salzwasserpool von 10x5m, in dem Sie sich an heißen Sommertagen abkühlen oder jederzeit ein erfrischendes Bad nehmen können.
• Eigene Toilette/Dusche/Filterraum
• Rund um den Pool finden Sie Entspannungsbereiche zum Sonnenbaden und Sitzgelegenheiten für großartige Tapas-Abendessen.
• Unter der Pracht eines hoch aufragenden Johannisbrotbaums entfaltet sich eine kleine, aber bezaubernde Terrasse, die einen schattigen Zufluchtsort bietet. Dort können Sie sich entspannen und in sommerliche Träumereien eintauchen.

Und mehr:

• Offen für sensible Angebote
• Laufe der Jahre gut gepflegt.
• Für gehbehinderte Personen im Erdgeschoss zugänglich

• Wasser- und Stromanschluss
• Heizung mit Pelletofen
• Klimaanlage
• Doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen
• Fensterläden
• Moskitorollos
• Internet über Wimax
• IPTV
• Komplett eingezäunter Garten.
• Elektrischer Toröffner
• Dach in einwandfreiem Zustand
• Warmwasser mit Solarheizung
• Küchenausstattung mit Gas
• Schwimmbad mit Salzwasserfiltration
• Winterabdeckung für Schwimmbäder
• Klärgrube
• Ausblicke auf die umliegende Natur
• Jährliche IBI-Steuer 506,15 €
• Entfernung zum Strand 45 km

Wird teilmöbliert verkauft. Die Artikel, die Teil des Verkaufs sind, werden in einem Dokument aufgeführt und im Vorverkaufsvertrag hinzugefügt.

Lassen Sie sich von der Villa „Summer Dreams“ verzaubern! Genießen Sie die Wärme der Sonne und die Ruhe der Natur. Dies ist nicht nur ein Haus - es ist ein Zufluchtsort für diejenigen, die von endlosen Sommern und ruhigen Rückzugsorten träumen.

Die Villa „Summer Dreams“ garantiert ein Leben, in dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Wir laden Sie ein, diese Immobilie zu entdecken, egal ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaubzufluchtsort suchen, die Villa „Summer Dreams“ verspricht einen idyllischen Lebensstil in einer exklusiven und ruhigen Gegend. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Im Gegensatz zu den meisten lokalen Immobilienagenturen haben wir einen Vertrag mit den Verkäufern der Immobilien und verlangen keine Provision von den Käufern.

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben.

Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.

Unsere Website www.dblueproperties.com bietet viele Informationen über diese wunderschöne Gegend. Schauen Sie doch einfach mal bei uns vorbei!

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