Villa en venta en Bocairent

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Presentado exclusivamente por Dream'n Blue Properties

Bienvenido a Villa “Living in Nature”, presentada en exclusiva por Dream’n Blue Properties. Ubicada en el hermoso parque natural de la Sierra Mariola, idealmente situada entre Valencia y Alicante, esta propiedad ofrece el escape perfecto del ruido y el estrés de la vida diaria.

Esta espaciosa y elegante vivienda cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Una refrescante piscina, rodeada de exuberante vegetación y con impresionantes vistas a la naturaleza, crea una verdadera sensación de armonía y tranquilidad.

Construida en 1993 y cuidadosamente renovada en 2008, la villa se asienta sobre una generosa parcela de 9.605m² y ofrece una superficie construida total de 371m². Desde el momento en que entra, le recibe un ambiente cálido y relajante que le hará sentirse como en casa al instante.

Hay mucho más por descubrir sobre Villa “Living in Nature”. Continúe leyendo para explorar todas las características y detalles únicos que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.

La planta baja consta de:

1. Un amplio hall de entrada de 29,06m² le da la bienvenida a la vivienda, con estufa de pellets y espacio suficiente para crear una cómoda zona de estar. También incluye una encantadora bodega, perfecta para almacenar sus botellas favoritas e impresionar a sus invitados. Desde aquí, tiene acceso directo tanto al comedor como a la cocina.
2. La escalera hacia la planta superior, situada en este hall, es una hermosa pieza de madera artesanal que aporta calidez y carácter al espacio.
3. Una zona de estar de 20,72m² le invita a relajarse, ver la televisión y disfrutar de momentos acogedores en un ambiente cálido y confortable.
4. Una elegante zona de comedor de estilo rústico está ahora integrada en la cocina, bellamente renovada (2025). La cocina, con una superficie de 17,58m², está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece amplio espacio de almacenamiento, permitiendo al cocinero formar parte de la conversación con la familia o los invitados.
5. En lugar de estar separadas por puertas, la sala de estar, la cocina y el comedor están conectados por un arco tradicional español, creando una sensación de amplitud y un flujo natural entre los espacios.
6. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es una zona independiente para invitados de 40,43m², situada a lo largo de un pasillo justo después de la cocina. Este espacio privado ofrece un cómodo dormitorio doble, así como una zona de descanso. Una estufa de pellets crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que los grandes ventanales proporcionan acceso directo al jardín, reforzando la sensación de privacidad y tranquilidad. Un sereno baño de 2,96m² completa este excepcional espacio para invitados.

La primera planta consta de:

1. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios dobles, todos con baño en suite. Las medidas de las habitaciones son: una habitación de 18,35m² con baño en suite de 10,65m², otra habitación de 15,22m² con baño en suite de 4,75m², un tercer dormitorio de 13,03m² con baño en suite de 5,39m², un cuarto dormitorio de 13,77m² con baño en suite de 3,81m²
2. El pasillo conecta con una encantadora terraza en la azotea de 9,96m² y una pequeña zona de estar, donde podrá disfrutar de las vistas y de la brisa fresca.
3. Un amplio lavadero de 5,55m² es una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.
4. Escalera hacia la planta inferior.

El exterior ofrece:

1. Un gran patio de aproximadamente 36m² con vistas al jardín y a la piscina, conectado con la cocina, que ofrece zona de comedor y de estar, el lugar perfecto para relajarse y apreciar la belleza de la naturaleza
2. Uno de los elementos más singulares y encantadores de “Living in Nature”, situado en la zona exterior, es un vagón vintage bellamente restaurado, transformado en un encantador dormitorio doble con su propio baño.
3. El vagón está decorado con gusto con suaves tejidos, creando un ambiente acogedor, mientras que la puerta permite la entrada de luz natural. El baño es igualmente distintivo, con ducha, un lavabo sobre una base de máquina de coser antigua y un inodoro.
4. La piscina de 9x5 m, la cocina exterior y un baño con ducha son solo algunas de las muchas características atractivas de “Living in Nature”. Varias zonas de descanso y relax están cuidadosamente distribuidas por todo el exterior, perfectas para desconectar y disfrutar del entorno.
5. El jardín vallado garantiza total privacidad y ofrece amplio espacio de aparcamiento, además de un entorno seguro donde niños y animales pueden jugar libremente.
6. Cuatro plazas de aparcamiento dedicadas y seguras para campers, con conexiones eléctricas, permiten a los visitantes alojarse cómodamente en este entorno tranquilo.
7. Desde el jardín, podrá disfrutar de impresionantes vistas al parque natural virgen, con sus montañas, bosques y rica fauna.
8. También hay un práctico cobertizo para almacenar herramientas y material de jardinería.

Y más:

1. Abierto a ofertas razonables
2. Agua principal de la red
3. La electricidad se suministra mediante una instalación solar de 12,5 kW con baterías, proporcionando una fuente de energía altamente eficiente y sostenible. Un generador de respaldo garantiza el suministro eléctrico continuo, incluso durante periodos con poca luz solar.
4. Tres estufas de pellets
5. Calefacción central de gasóleo, depósito de 1.500L
6. Agua caliente mediante caldera de gas
7. Ventanas con doble acristalamiento
8. Persianas
9. Mosquiteras
10. Dos cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados, con cocción eléctrica y de gas
11. Lavadero independiente en la primera planta y otro exterior
12. Canalones
13. Fosa séptica
14. Tejas del techo en buen estado, tejado con aislamiento
15. Fachadas con aislamiento
16. Internet Wimax
17. TV satélite & IPTV
18. La piscina dispone de sistema de filtración con cloro. En invierno, una cubierta protege la piscina.
19. Zonas de almacenamiento
20. Se vende parcialmente amueblada, se proporcionará una lista de los elementos incluidos
21. A 12km del pueblo de Bocairent
22. A 75 km de las playas
23. A 1 hora en coche del aeropuerto de Alicante
24. A 1h30 en coche del aeropuerto de Valencia

Villa “Living in Nature”, es un refugio único para quienes valoran la paz, la privacidad y una conexión cercana con la naturaleza. Rodeada de paisajes serenos, ofrece un estilo de vida definido por la tranquilidad, donde el canto de los pájaros y la suave brisa marcan el ritmo del día a día.

Más que una casa, es un hogar cálido y acogedor que combina confort con la belleza natural de su entorno.

No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad tan especial. Contáctenos hoy mismo y descubra el encanto de Villa “Living in Nature”.

INFORMACION LEGAL PARA COMPRADORES

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9% pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado en la escritura.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral están incluidos en la prestación global del abogado que puede asistir al comprador para evitar problemas eventuales, la mayoridad de ellos facturan dentro 1% a 1,5% del precio de compra.

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.

A diferencia de la mayoría de las agencias inmobiliarias locales, tenemos un contrato con los vendedores de las propiedades y no pedimos ninguna comisión a los compradores.

Algunas fotos se tomaron con una lente gran angular, para presentar las habitaciones en su totalidad y garantizar una mejor visión general de la habitación.

Si desea saber las medidas de una habitación, consulte las últimas fotos, encontrará una vista en planta con las dimensiones de las habitaciones.

Para saber más sobre esta propiedad o el área donde se encuentra, eche un vistazo a nuestro sitio www.dblueproperties.com y descúbralo todo.

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